潮汕分家手寫(xiě)協(xié)議書(shū)

潮汕分家手寫(xiě)協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方系[親屬關(guān)系描述]，為明確雙方在分家事宜中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家手寫(xiě)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房產(chǎn)1.坐落于[房產(chǎn)詳細(xì)地址1]的房產(chǎn)：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼1]。房屋內(nèi)包括客廳、臥室[列舉臥室數(shù)量及具體布局]、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施。此房產(chǎn)在分家后歸[甲方或乙方]所有。2.坐落于[房產(chǎn)詳細(xì)地址2]的房產(chǎn)：建筑面積[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房產(chǎn)證號(hào)[房產(chǎn)證號(hào)碼2]。房屋配套設(shè)施有陽(yáng)臺(tái)、儲(chǔ)物間[如有其他特殊配套設(shè)施一并列舉]，分家后該房產(chǎn)歸[甲方或乙方]所有。土地位于[土地詳細(xì)地址]的一塊土地，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地或集體土地]，土地證號(hào)為[土地證號(hào)碼]。該土地在分家后由[甲方或乙方]使用。家具及家電1.客廳家具：包括一套[品牌及款式]的沙發(fā)，一個(gè)[尺寸及材質(zhì)]的茶幾，一臺(tái)[品牌及尺寸]的液晶電視機(jī)。2.臥室家具：主臥有一張[品牌及規(guī)格]的大床，兩個(gè)[品牌及尺寸]的衣柜；次臥有[列舉次臥家具詳情]。3.廚房家電：一臺(tái)[品牌及型號(hào)]的冰箱，一個(gè)[品牌及尺寸]的爐灶，一臺(tái)[品牌及功能]的抽油煙機(jī)。4.其他家電：衛(wèi)生間有一臺(tái)[品牌及型號(hào)]的熱水器；客廳有一臺(tái)[品牌及功能]的空調(diào)。車(chē)輛車(chē)牌號(hào)為[車(chē)牌號(hào)]的[車(chē)輛品牌及型號(hào)]汽車(chē)一輛，車(chē)輛登記在[甲方或乙方]名下，分家后該車(chē)歸[甲方或乙方]所有。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分配給自己的房產(chǎn)、土地、家具家電及車(chē)輛等財(cái)產(chǎn)。在房產(chǎn)辦理相關(guān)變更登記手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求乙方提供必要協(xié)助。2.義務(wù)按照協(xié)議約定履行對(duì)各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的交接及維護(hù)責(zé)任。承擔(dān)自己應(yīng)承擔(dān)的與分家相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。不得擅自處分已分配給自己的財(cái)產(chǎn)，如需出售或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前通知乙方。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有協(xié)議約定的屬于自己份額的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。有權(quán)對(duì)甲方履行協(xié)議情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)配合甲方完成房產(chǎn)、土地等財(cái)產(chǎn)的交接手續(xù)，提供必要文件和協(xié)助。負(fù)責(zé)自己所分得財(cái)產(chǎn)的保管、使用和維護(hù)，不得故意損壞。按照約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用分擔(dān)責(zé)任。三、財(cái)產(chǎn)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)交接。2.交接流程對(duì)于房產(chǎn)，雙方共同前往房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將應(yīng)歸各自所有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行明確登記。在辦理變更登記前，雙方應(yīng)清理房屋內(nèi)的物品，確保房屋現(xiàn)狀符合交接要求。土地交接時(shí)，雙方需攜帶土地證及相關(guān)身份證明文件，到土地管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)益變更手續(xù)。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)土地的實(shí)際狀況，如有附屬物或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)一并進(jìn)行清點(diǎn)交接。家具家電及車(chē)輛的交接，雙方應(yīng)在指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)。對(duì)于每件物品，應(yīng)詳細(xì)記錄其品牌、型號(hào)、成色、數(shù)量等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。交接完成后，物品的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至相應(yīng)方名下。四、費(fèi)用分擔(dān)1.房產(chǎn)及土地相關(guān)費(fèi)用辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的契稅、印花稅、登記費(fèi)等費(fèi)用，由[甲方或乙方]按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。土地使用權(quán)益變更手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，依照相關(guān)規(guī)定由[甲方或乙方]承擔(dān)。2.其他費(fèi)用分家過(guò)程中涉及的公證費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由雙方協(xié)商按照[X]比例分擔(dān)。如因財(cái)產(chǎn)交接產(chǎn)生的搬運(yùn)費(fèi)用、臨時(shí)保管費(fèi)用等實(shí)際支出，由產(chǎn)生費(fèi)用的一方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交接，每逾期一日，應(yīng)按照未交接財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議標(biāo)的總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反協(xié)議約定，拒絕配合甲方辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)或擅自處分已分配給甲方的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方返還已取得的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)價(jià)值，并按照該財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議關(guān)于費(fèi)用分擔(dān)的約定，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并按照未支付費(fèi)用金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地或土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或按手?。┲掌鹕?，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/按手?。篲_________________日期：______年____月____日乙方（簽字/按手