校區(qū)項(xiàng)目移交協(xié)議書(shū)

校區(qū)項(xiàng)目移交協(xié)議書(shū)?甲方（移交方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[校區(qū)名稱(chēng)]項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該校區(qū)項(xiàng)目"），現(xiàn)甲方擬將該校區(qū)項(xiàng)目移交給乙方，乙方同意接收。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就校區(qū)項(xiàng)目移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、校區(qū)項(xiàng)目概述1.校區(qū)位置：該校區(qū)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.校區(qū)設(shè)施：教學(xué)設(shè)施：包括教學(xué)樓[具體棟數(shù)及編號(hào)]，內(nèi)設(shè)有教室[數(shù)量]間，配備有多媒體教學(xué)設(shè)備、課桌椅等；實(shí)驗(yàn)室[具體類(lèi)型及數(shù)量]，如物理實(shí)驗(yàn)室、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室、生物實(shí)驗(yàn)室等，各實(shí)驗(yàn)室均配備了相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)儀器和設(shè)備；圖書(shū)館一棟，館藏圖書(shū)[數(shù)量]冊(cè)，設(shè)有閱覽室、電子閱覽室等功能區(qū)域，配備了計(jì)算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備以滿(mǎn)足師生查閱資料需求。體育設(shè)施：標(biāo)準(zhǔn)田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)一個(gè)，足球場(chǎng)面積為[X]平方米，跑道長(zhǎng)度為[X]米；籃球場(chǎng)[數(shù)量]個(gè)，每個(gè)籃球場(chǎng)面積為[X]平方米；羽毛球場(chǎng)[數(shù)量]個(gè)，每個(gè)羽毛球場(chǎng)面積為[X]平方米；體育館一座，館內(nèi)設(shè)有游泳館、健身房、乒乓球室等運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館，游泳館面積為[X]平方米，配備了標(biāo)準(zhǔn)的游泳池設(shè)施及水處理系統(tǒng)，健身房?jī)?nèi)配備了各類(lèi)健身器材，乒乓球室設(shè)有乒乓球桌[數(shù)量]張。生活設(shè)施：學(xué)生宿舍[棟數(shù)及編號(hào)]棟，宿舍房間總數(shù)為[X]間，每間宿舍均配備了床鋪、桌椅、衣柜等基本生活設(shè)施，并設(shè)有獨(dú)立的衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)；學(xué)生食堂一個(gè)，建筑面積為[X]平方米，設(shè)有就餐區(qū)域、操作間、儲(chǔ)物間等功能區(qū)域，可同時(shí)容納[X]名學(xué)生就餐，食堂內(nèi)配備了齊全的餐飲設(shè)備和冷藏保鮮設(shè)備。行政辦公設(shè)施：行政辦公樓一棟，建筑面積為[X]平方米，設(shè)有辦公室[數(shù)量]間，會(huì)議室[數(shù)量]個(gè)，配備了辦公桌椅、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，同時(shí)還設(shè)有檔案室，用于存放學(xué)校各類(lèi)文件資料。3.校區(qū)土地性質(zhì)：該校區(qū)土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓土地/劃撥土地等具體性質(zhì)]，土地使用年限至[到期日期]。4.校區(qū)現(xiàn)有教職工情況：校區(qū)現(xiàn)有在職教職工[X]人，其中專(zhuān)任教師[X]人，行政管理人員[X]人，后勤服務(wù)人員[X]人。教職工的具體信息（包括姓名、性別、年齡、職務(wù)、職稱(chēng)、聯(lián)系方式等）詳見(jiàn)附件一《校區(qū)現(xiàn)有教職工名單》。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付校區(qū)項(xiàng)目移交款項(xiàng)。在校區(qū)項(xiàng)目移交前，有權(quán)對(duì)校區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和管理，但應(yīng)確保不影響校區(qū)項(xiàng)目的正常移交。有權(quán)對(duì)乙方接收校區(qū)項(xiàng)目后的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或損害校區(qū)利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正或采取相應(yīng)的措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方提供與校區(qū)項(xiàng)目相關(guān)的所有資料，包括但不限于校區(qū)建設(shè)規(guī)劃文件、土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、設(shè)備購(gòu)置合同及清單、財(cái)務(wù)賬目等，確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。資料清單詳見(jiàn)附件二《校區(qū)項(xiàng)目相關(guān)資料清單》。確保校區(qū)項(xiàng)目在移交前處于正常使用狀態(tài)，對(duì)校區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，并承擔(dān)因校區(qū)項(xiàng)目移交前存在的質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患所產(chǎn)生的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)清理校區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于拖欠的工程款、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并保證在移交后乙方無(wú)需承擔(dān)任何與校區(qū)項(xiàng)目移交前相關(guān)的債務(wù)糾紛。如因甲方未清理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理校區(qū)項(xiàng)目移交過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記、資產(chǎn)交接手續(xù)等，辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將校區(qū)項(xiàng)目及相關(guān)資產(chǎn)完整、無(wú)瑕疵地移交給乙方，并協(xié)助乙方完成交接工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件移交校區(qū)項(xiàng)目及相關(guān)資產(chǎn)。在接收校區(qū)項(xiàng)目后，有權(quán)對(duì)校區(qū)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對(duì)甲方提供的與校區(qū)項(xiàng)目相關(guān)的資料進(jìn)行查閱和使用，有權(quán)要求甲方對(duì)資料中存在的疑問(wèn)進(jìn)行解釋和說(shuō)明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付校區(qū)項(xiàng)目移交款項(xiàng)。在接收校區(qū)項(xiàng)目后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用和維護(hù)校區(qū)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備等，確保其正常運(yùn)行和使用安全，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)或管理不善所造成的一切損失。負(fù)責(zé)接收校區(qū)項(xiàng)目后教職工的安置工作，按照國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，妥善安排教職工的工作崗位、薪酬待遇等，保障教職工的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е陆搪毠?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在校區(qū)項(xiàng)目移交過(guò)程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。接收校區(qū)項(xiàng)目后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)辦理校區(qū)項(xiàng)目的相關(guān)證照變更手續(xù)，確保校區(qū)項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。三、校區(qū)項(xiàng)目移交款項(xiàng)及支付方式1.移交款項(xiàng)總額：乙方應(yīng)向甲方支付校區(qū)項(xiàng)目移交款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付移交款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方完成校區(qū)項(xiàng)目全部資產(chǎn)及資料的移交，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余移交款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶(hù)：甲方收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____________________賬戶(hù)名稱(chēng)：____________________賬號(hào)：____________________乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述甲方指定的賬戶(hù)。如因乙方原因?qū)е驴铐?xiàng)支付錯(cuò)誤或延遲支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、校區(qū)項(xiàng)目移交程序1.移交準(zhǔn)備階段在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)組織成立校區(qū)項(xiàng)目移交工作小組，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接校區(qū)項(xiàng)目移交的各項(xiàng)工作，并制定詳細(xì)的移交工作計(jì)劃和時(shí)間表。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)校區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清查盤(pán)點(diǎn)，編制資產(chǎn)清單，確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。資產(chǎn)清單應(yīng)包括建筑物、設(shè)施設(shè)備、辦公用品、圖書(shū)資料等各類(lèi)資產(chǎn)，并附上資產(chǎn)的購(gòu)置時(shí)間、使用狀況、維修記錄等相關(guān)資料。資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件三《校區(qū)項(xiàng)目資產(chǎn)清單》。甲方應(yīng)清理校區(qū)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)賬目，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。同時(shí)，甲方應(yīng)提供校區(qū)項(xiàng)目移交前的所有財(cái)務(wù)憑證、發(fā)票、合同等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行查閱和審計(jì)。財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料詳見(jiàn)附件四《校區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)資料》。2.資料交接階段甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的移交時(shí)間前，將與校區(qū)項(xiàng)目相關(guān)的所有資料整理成冊(cè)，并按照附件二《校區(qū)項(xiàng)目相關(guān)資料清單》的內(nèi)容進(jìn)行分類(lèi)編號(hào)，一式[X]份移交給乙方。資料交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)資料進(jìn)行清點(diǎn)和核對(duì)，并在《資料交接清單》上簽字確認(rèn)。《資料交接清單》詳見(jiàn)附件五。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審查和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)資料存在虛假、遺漏或不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)充或更正。甲方應(yīng)積極配合乙方的審查工作，并承擔(dān)因資料問(wèn)題給乙方造成的一切損失。3.資產(chǎn)交接階段甲方應(yīng)按照附件三《校區(qū)項(xiàng)目資產(chǎn)清單》的內(nèi)容，組織乙方對(duì)校區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)和驗(yàn)收。資產(chǎn)交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行核對(duì)，并對(duì)資產(chǎn)的使用狀況、維修記錄等進(jìn)行檢查。對(duì)于驗(yàn)收合格的資產(chǎn)，雙方應(yīng)在《資產(chǎn)交接清單》上簽字確認(rèn)?！顿Y產(chǎn)交接清單》詳見(jiàn)附件六。如在資產(chǎn)驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞、缺失或與清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、補(bǔ)充或賠償。如因甲方原因未能按時(shí)完成修復(fù)、補(bǔ)充或賠償工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)接收資產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.教職工交接階段甲方應(yīng)組織校區(qū)現(xiàn)有教職工與乙方進(jìn)行交接，向乙方提供教職工的個(gè)人信息、工作檔案、薪酬待遇等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理教職工的入職手續(xù)。教職工交接時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《教職工交接協(xié)議》，明確教職工的工作崗位、職責(zé)、薪酬待遇等事項(xiàng)?！督搪毠そ唤訁f(xié)議》詳見(jiàn)附件七。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定，及時(shí)與教職工簽訂勞動(dòng)合同，辦理社會(huì)保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)，保障教職工的合法權(quán)益。如因乙方原因未能按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致教職工權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.移交驗(yàn)收階段在完成資料交接、資產(chǎn)交接和教職工交接后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織對(duì)校區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括校區(qū)項(xiàng)目的整體狀況、建筑物及設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、資料的完整性和準(zhǔn)確性、教職工的安置情況等。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)校區(qū)項(xiàng)目存在不符合本協(xié)議約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)積極配合乙方的整改要求，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改工作。整改完成后，乙方應(yīng)再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《校區(qū)項(xiàng)目移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，確認(rèn)校區(qū)項(xiàng)目已按照本協(xié)議約定成功移交。《校區(qū)項(xiàng)目移交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳見(jiàn)附件八。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件移交校區(qū)項(xiàng)目及相關(guān)資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照移交款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照移交款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照移交款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實(shí)、完整、合法的校區(qū)項(xiàng)目相關(guān)資料，或隱瞞校區(qū)項(xiàng)目存在的重大問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。4.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變校區(qū)項(xiàng)目的用途或進(jìn)行違規(guī)建設(shè)，或因乙方使用不當(dāng)、管理不善導(dǎo)致校區(qū)項(xiàng)目資產(chǎn)損壞、滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償或恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)