撤店解除合同協(xié)議書

撤店解除合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方租賃甲方位于[店鋪具體地址]的店鋪用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]，現(xiàn)因[撤店原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就解除租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[具體地址，精確到門牌號]的店鋪出租給乙方使用，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），解除原因如下：1.乙方原因：乙方因[詳細(xì)說明撤店原因，如經(jīng)營不善、市場調(diào)整等]，決定不再繼續(xù)經(jīng)營，故申請撤店并解除合同。2.雙方協(xié)商：雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，均認(rèn)為解除合同符合雙方的利益和意愿，有利于妥善解決后續(xù)事宜。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時騰退店鋪，并清理店鋪內(nèi)的物品。有權(quán)檢查乙方騰退店鋪的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定履行騰退義務(wù)，有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與店鋪相關(guān)的工商注銷、稅務(wù)變更等手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關(guān)義務(wù)后，按照約定退還乙方剩余租金、押金及其他應(yīng)退還的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金及其他應(yīng)退還的費(fèi)用。在騰退店鋪過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如允許乙方合理時間內(nèi)清理物品等。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空店鋪，將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），包括但不限于拆除乙方自行安裝的裝修、設(shè)備等，清理店鋪內(nèi)的物品，并將店鋪鑰匙交還甲方。負(fù)責(zé)處理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等，因乙方未妥善處理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，自行辦理與店鋪經(jīng)營有關(guān)的工商注銷、稅務(wù)變更等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在辦理過程中，如需要甲方提供協(xié)助，應(yīng)提前通知甲方，并積極配合甲方提供所需資料。乙方應(yīng)確保騰退店鋪過程中不對店鋪及周邊環(huán)境造成損壞，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、租金、押金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至[租金截止日期]的租金。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方不再使用店鋪，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用天數(shù)退還乙方剩余租金。剩余租金金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在騰退店鋪并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交租金結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)完成審核，并將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還乙方租賃店鋪時向甲方支付了押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)清的證明文件，如繳費(fèi)憑證等。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空店鋪或未將店鋪恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，如自行清理店鋪內(nèi)物品等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)，乙方已支付的租金和押金不予退還。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方剩余租金、押金及其他應(yīng)退還的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方未妥善處理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：_