提供土地使用協(xié)議書(shū)

提供土地使用協(xié)議書(shū)?甲方（土地出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地受讓方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊位置]的土地使用權(quán)，乙方因[受讓土地用途及目的]需要，有意向甲方受讓該土地的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：[詳細(xì)描述土地的具體坐落位置，包括所在的省、市、縣、鄉(xiāng)、村等具體地址]2.土地面積：[明確土地的面積，以平方米為單位，并注明是否為凈用地面積或包含其他附屬設(shè)施的面積]3.土地用途：[具體說(shuō)明土地的使用用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]4.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的狀況，如是否已平整、是否有地上附著物、是否通水通電等情況]二、土地使用期限1.本協(xié)議項(xiàng)下土地的使用期限為[X]年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂土地使用協(xié)議。三、土地使用費(fèi)用及支付方式1.土地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的土地使用費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作土地使用費(fèi)用。第一期費(fèi)用：在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期費(fèi)用：在甲方將土地交付給乙方且乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地使用費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余費(fèi)用：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余的土地使用費(fèi)用一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地使用費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)提前收回土地使用權(quán)，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方。2.義務(wù)：保證對(duì)出讓土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如土地登記、規(guī)劃許可等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定的用途和期限使用土地。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)、利用和經(jīng)營(yíng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地使用費(fèi)用。嚴(yán)格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。合理開(kāi)發(fā)、利用和保護(hù)土地，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求將土地及地上附著物完好地交還甲方。五、土地交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。2.交付條件：土地應(yīng)達(dá)到雙方約定的現(xiàn)狀條件，即[詳細(xì)描述土地交付時(shí)應(yīng)達(dá)到的條件，如已平整、通水通電等]。甲方應(yīng)向乙方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、資料等。3.接收程序：乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[X]日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)土地不符合交付條件，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至土地符合交付條件。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署土地接收確認(rèn)書(shū)。六、土地開(kāi)發(fā)與建設(shè)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，在土地上進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。開(kāi)發(fā)建設(shè)方案應(yīng)報(bào)甲方備案。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，開(kāi)工建設(shè)，并在[X]年內(nèi)完成全部開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目。如因特殊原因需要延期開(kāi)工或竣工的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。七、地上附著物及附屬設(shè)施1.乙方在使用土地過(guò)程中，如需建設(shè)地上附著物及附屬設(shè)施，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)，并將建設(shè)方案報(bào)甲方備案。2.地上附著物及附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方有權(quán)拆除并清理地上附著物及附屬設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。如乙方不拆除或清理的，甲方有權(quán)自行拆除或清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提前收回土地使用權(quán)，應(yīng)按照乙方已支付的土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方恢復(fù)土地原狀。乙方應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限開(kāi)工建設(shè)或完成開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費(fèi)用及違約金。若乙方在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，未按照甲方要求將土地及地上附著物完好地交還甲方，應(yīng)按照土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。