樓上漏水事后協(xié)議書(shū)

樓上漏水事后協(xié)議書(shū)?甲方（漏水方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水情況，對(duì)乙方房屋及相關(guān)財(cái)產(chǎn)造成了損害，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就賠償及修復(fù)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及損害情況描述1.標(biāo)的物：甲方位于[甲方房屋具體地址]的房屋，乙方位于[乙方房屋具體地址]的房屋。2.損害情況：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，由于甲方房屋[具體漏水原因，如水管破裂、防水層損壞等]，導(dǎo)致乙方房屋出現(xiàn)以下?lián)p害：房屋裝修部分：客廳天花板出現(xiàn)多處水漬、脫落，面積約為[X]平方米；臥室墻面發(fā)霉，面積約為[X]平方米；廚房櫥柜受潮變形，柜門(mén)無(wú)法正常開(kāi)關(guān)，涉及櫥柜[X]組。家具家電部分：客廳沙發(fā)表面有水漬，部分填充物受潮，影響使用；臥室的一張實(shí)木床，床腿受潮腐爛，存在安全隱患；放置在臥室的一臺(tái)筆記本電腦，因被水濺到，無(wú)法正常開(kāi)機(jī)使用。其他物品：存放在儲(chǔ)物間的部分衣物、書(shū)籍受潮，價(jià)值約[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供受損情況的詳細(xì)清單及相關(guān)證據(jù)，以便核實(shí)賠償金額。在乙方配合的情況下，有權(quán)對(duì)乙方受損房屋進(jìn)行合理檢查，以確定漏水原因及損害程度。2.義務(wù)承擔(dān)因自身房屋漏水給乙方造成損害的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)維修人員，制定合理的維修方案，并確保維修工作的順利進(jìn)行，以修復(fù)乙方房屋的損害。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付賠償款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定賠償因漏水造成的全部損失。在甲方維修過(guò)程中，有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。有權(quán)要求甲方在維修完成后，對(duì)維修效果進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)要求甲方繼續(xù)整改。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供房屋受損情況的詳細(xì)清單及相關(guān)證據(jù)，配合甲方進(jìn)行檢查和核實(shí)。為甲方的維修工作提供必要的便利條件，如允許維修人員進(jìn)入房屋等。在收到甲方賠償款后，簽署收款確認(rèn)書(shū)。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該賠償金額包括但不限于乙方房屋裝修修復(fù)費(fèi)用、家具家電更換或維修費(fèi)用、受損物品的賠償費(fèi)用以及因房屋漏水給乙方造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。具體各項(xiàng)賠償明細(xì)如下：1.房屋裝修修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元，包括客廳天花板修復(fù)費(fèi)用[X]元、臥室墻面修復(fù)費(fèi)用[X]元、廚房櫥柜維修費(fèi)用[X]元等。2.家具家電更換或維修費(fèi)用：人民幣[X]元，其中客廳沙發(fā)維修費(fèi)用[X]元、臥室實(shí)木床更換費(fèi)用[X]元、筆記本電腦維修或更換費(fèi)用[X]元等。3.受損物品賠償費(fèi)用：人民幣[X]元，用于賠償儲(chǔ)物間受潮的衣物、書(shū)籍等物品。4.其他費(fèi)用：人民幣[X]元，包括因房屋漏水導(dǎo)致乙方臨時(shí)居住酒店的費(fèi)用[X]元、因處理漏水事宜產(chǎn)生的誤工費(fèi)[X]元等（如有）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為首期賠償款。在甲方完成對(duì)乙方房屋的維修工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、維修責(zé)任及要求（一）維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)委托專業(yè)的維修人員對(duì)乙方房屋因漏水造成的損害進(jìn)行修復(fù)。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保維修工作的質(zhì)量和安全。（二）維修要求1.維修標(biāo)準(zhǔn)：維修工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保修復(fù)后的房屋裝修、家具家電等恢復(fù)到受損前的狀態(tài)或達(dá)到合理的使用標(biāo)準(zhǔn)。2.維修材料：維修所使用的材料應(yīng)符合質(zhì)量要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，并應(yīng)向乙方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。3.維修期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始安排維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因特殊原因需要延長(zhǎng)維修期限，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。五、驗(yàn)收程序1.維修工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)維修部位進(jìn)行檢查，包括房屋裝修修復(fù)情況、家具家電維修或更換情況等。如乙方發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)作為甲方已完成維修工作且維修質(zhì)量符合要求的證明。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的維修責(zé)任和要求進(jìn)行維修，導(dǎo)致維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方維修不當(dāng)給乙方造成新的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供受損情況的清單及證據(jù)，或故意隱瞞、夸大損失，導(dǎo)致甲方多支付賠償款的，乙方應(yīng)將多收取的部分返還給甲方，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方在甲方維修過(guò)程中不配合，故意刁難或阻礙維修工作的進(jìn)行，導(dǎo)致維修工作無(wú)法按時(shí)完成或維修費(fèi)用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)