樓房水電安裝協(xié)議書

樓房水電安裝協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[樓房具體地址]的樓房進(jìn)行水電安裝工程，乙方具備相關(guān)水電安裝資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方樓房水電安裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[樓房具體名稱]水電安裝工程2.工程地點(diǎn)：[樓房具體地址]3.工程內(nèi)容及范圍水電線路鋪設(shè)從樓房總進(jìn)線處開始，敷設(shè)室內(nèi)外所有的電力電纜、電線管及電線，包括但不限于照明線路、插座線路、空調(diào)線路、弱電線路（如有）等，確保線路安全、規(guī)范、整齊。電力電纜、電線的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保能夠承載樓房?jī)?nèi)各類電器設(shè)備的正常運(yùn)行。電線管應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的阻燃PVC管或金屬管，按照施工規(guī)范進(jìn)行敷設(shè)，保證管路暢通，無堵塞、破損等情況。用水管道安裝安裝室內(nèi)外所有的給水管路，包括引入管、立管、支管及連接衛(wèi)生器具的管道等，確保供水系統(tǒng)正常運(yùn)行，無滲漏現(xiàn)象。給水管材應(yīng)選用質(zhì)量合格的PVC管、PPR管或銅管等，根據(jù)不同的使用場(chǎng)景和設(shè)計(jì)要求合理選用管材規(guī)格，安裝過程中應(yīng)保證管道連接牢固，接口密封良好。安裝排水管道，包括排水立管、橫管及接入室外排水系統(tǒng)的排出管等，確保排水順暢，無堵塞、倒流現(xiàn)象。排水管材應(yīng)采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的PVC排水管，管道坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以保證排水能力。配電箱及開關(guān)插座安裝按照設(shè)計(jì)要求安裝配電箱，確保配電箱內(nèi)電器元件齊全、可靠，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)樓房?jī)?nèi)電力系統(tǒng)的有效控制和保護(hù)。配電箱應(yīng)具備過載、短路、漏電等保護(hù)功能，其規(guī)格和型號(hào)應(yīng)與樓房用電負(fù)荷相匹配。在樓房?jī)?nèi)各個(gè)房間、走廊、樓梯間等位置合理安裝開關(guān)、插座，開關(guān)應(yīng)動(dòng)作靈活，接觸良好；插座應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足不同電器設(shè)備的用電需求，包括普通插座、空調(diào)插座、廚房插座、衛(wèi)生間插座等，其規(guī)格和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙要求。衛(wèi)生器具及附屬設(shè)施安裝安裝衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的衛(wèi)生器具，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、水龍頭等，確保衛(wèi)生器具安裝牢固、位置準(zhǔn)確、使用正常。衛(wèi)生器具的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，其型號(hào)和款式應(yīng)與甲方選定的設(shè)計(jì)方案一致。安裝與衛(wèi)生器具配套的附屬設(shè)施，如角閥、水嘴、排水配件等，保證這些附屬設(shè)施能夠與衛(wèi)生器具良好配合，實(shí)現(xiàn)正常的使用功能，且無滲漏現(xiàn)象。弱電系統(tǒng)安裝（如有）若樓房設(shè)計(jì)中有弱電系統(tǒng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝相關(guān)的弱電線路和設(shè)備，如網(wǎng)絡(luò)線路、有線電視線路、監(jiān)控系統(tǒng)線路等。弱電線路的敷設(shè)應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免與強(qiáng)電線路交叉干擾。安裝弱電設(shè)備，如網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)、有線電視分配器、監(jiān)控?cái)z像頭等，確保弱電系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行，信號(hào)傳輸穩(wěn)定、清晰，滿足甲方對(duì)弱電功能的使用要求。二、合同工期1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期調(diào)整如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、政策調(diào)整等）、社會(huì)異常事件（戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）導(dǎo)致工程無法正常施工的；甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程量顯著增加，影響施工進(jìn)度的；因甲方原因造成施工現(xiàn)場(chǎng)不具備施工條件，如場(chǎng)地未清理、障礙物未拆除等，致使乙方無法按時(shí)開工或施工中斷的；非乙方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電、停氣等連續(xù)影響施工超過[約定時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，詳細(xì)說明工期延誤的原因、預(yù)計(jì)延誤天數(shù)及對(duì)工程進(jìn)度的影響。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)予以書面確認(rèn)或提出異議。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議，視為同意乙方提出的工期順延要求。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的水電安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程所使用的材料、設(shè)備必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并在材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的材料、設(shè)備不得用于本工程。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工工藝和操作規(guī)程，每完成一道工序，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或分項(xiàng)工程驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定時(shí)間]小時(shí)內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下一道工序施工。分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在該分項(xiàng)工程完工后，乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在[規(guī)定時(shí)間]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)水電線路電線絕緣電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，用500V兆歐表測(cè)量，絕緣電阻值不應(yīng)小于0.5MΩ。電纜的耐壓試驗(yàn)、泄漏電流試驗(yàn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB50150的規(guī)定。電線管的敷設(shè)應(yīng)橫平豎直，排列整齊，固定牢固，管與管之間應(yīng)保持一定的間距，不得有明顯的彎曲和壓扁現(xiàn)象。管內(nèi)電線應(yīng)無接頭，電線的顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，相線、零線、保護(hù)地線應(yīng)區(qū)分明顯。用水管道給水管路安裝完畢后，應(yīng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范規(guī)定。一般情況下，試驗(yàn)壓力不應(yīng)小于工作壓力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。在試驗(yàn)壓力下穩(wěn)壓1小時(shí)，壓力降不應(yīng)超過0.05MPa，然后在工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時(shí)，壓力降不應(yīng)超過0.03MPa，同時(shí)檢查各連接處不得滲漏。排水管道應(yīng)進(jìn)行通水試驗(yàn)，排水應(yīng)暢通，無堵塞、滲漏現(xiàn)象。通水試驗(yàn)應(yīng)在衛(wèi)生器具安裝完畢后，與系統(tǒng)一起進(jìn)行，持續(xù)時(shí)間不少于[規(guī)定時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)。配電箱及開關(guān)插座配電箱內(nèi)電器元件應(yīng)齊全、完好，動(dòng)作可靠，各電器元件之間的連接應(yīng)牢固、接觸良好。配電箱的接地應(yīng)可靠，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范規(guī)定。開關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活，接觸良好，切斷位置準(zhǔn)確，同一房間內(nèi)的開關(guān)切斷位置應(yīng)一致，且操作方便。插座接線應(yīng)符合"左零右火上接地"的原則，接地應(yīng)可靠，插座的通電檢查應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范規(guī)定，確保插座能夠正常供電。衛(wèi)生器具及附屬設(shè)施衛(wèi)生器具安裝應(yīng)牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象，位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。衛(wèi)生器具的外觀應(yīng)無損壞、變形等缺陷，各連接處應(yīng)密封良好，無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生器具與附屬設(shè)施的連接應(yīng)緊密、無滲漏，附屬設(shè)施的安裝高度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)規(guī)范規(guī)定，使用功能應(yīng)正常。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并保證這些文件的準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證、臨時(shí)用水用電申請(qǐng)等，并提供必要的施工條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地清理、障礙物拆除等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，確保乙方施工資金的及時(shí)到位，避免因資金問題影響工程進(jìn)度。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其他施工單位或相關(guān)部門之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因外部因素干擾導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，在甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況提出合理化建議，經(jīng)甲方書面同意后，可對(duì)工程設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并對(duì)文件中存在的問題提出疑問或建議，要求甲方給予解答或修改。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的水電安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的工程內(nèi)容和要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程進(jìn)度的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。負(fù)責(zé)工程施工所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝等工作，并保證所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)建立材料、設(shè)備采購(gòu)臺(tái)賬，記錄材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，應(yīng)做好施工記錄，包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備使用記錄等，并妥善保管相關(guān)資料。工程竣工后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整理、歸檔工程竣工資料，提交完整的竣工報(bào)告及竣工圖紙等資料。負(fù)責(zé)工程竣工后的質(zhì)量保修工作，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定的保修期限和范圍，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。五、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于材料設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致工程量顯著增加外，合同總價(jià)不作調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程水電安裝完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完成后[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)支付至工程總價(jià)款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保修金：工程總價(jià)款的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方在[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)一次性無息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因暫停施工給乙方造成的一切損失。若甲方未按照合同約定提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，或未協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)、提供施工條件等，導(dǎo)致工程延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自對(duì)工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行變更，導(dǎo)致乙方增加工程量或費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用向乙方支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[規(guī)定比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)因逾期竣工給甲方造成的一切損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定采購(gòu)材料、設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換合格的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因乙方使用不合格材料、設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)事故嚴(yán)重程度扣除乙方相應(yīng)的工程款作為處罰。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[規(guī)定比例]向甲方支付違約金，承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的一切