村民征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

村民征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收村民）：姓名：[村民姓名]身份證號(hào)碼：[村民身份證號(hào)]地址：[村民住址]聯(lián)系方式：[村民聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[具體地塊位置]的集體土地及地上附著物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）土地征收1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[詳細(xì)四至范圍描述]，土地面積為[X]平方米，地類為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。2.土地現(xiàn)狀該土地上現(xiàn)狀為[描述土地上的附著物情況，如種植有[農(nóng)作物名稱]，建有[房屋數(shù)量及結(jié)構(gòu)等]房屋等]。（二）地上附著物征收1.房屋乙方在被征收土地上建有[房屋詳細(xì)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)（如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等）、層數(shù)、建筑面積、用途等]房屋，建筑面積共計(jì)[X]平方米。房屋具體情況如下：主房：[主房詳細(xì)描述，包括房間數(shù)量、尺寸等]附屬房：[附屬房詳細(xì)描述，如廚房、衛(wèi)生間等的結(jié)構(gòu)及面積]2.其他地上附著物[附屬設(shè)施名稱1]：如[具體規(guī)格、數(shù)量等]，用途為[附屬設(shè)施用途]。[附屬設(shè)施名稱2]：[詳細(xì)規(guī)格及數(shù)量]，用于[附屬設(shè)施用途]。......（三）征收服務(wù)相關(guān)甲方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定向乙方支付征收補(bǔ)償款，并負(fù)責(zé)辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于征地審批、土地權(quán)屬變更登記等。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式對(duì)乙方的土地及地上附著物進(jìn)行征收。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款。依法辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。負(fù)責(zé)對(duì)征收范圍內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行測(cè)量、評(píng)估等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。保障乙方及其家庭成員的合法權(quán)益，避免因征收行為給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的征收補(bǔ)償款。要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定履行義務(wù)。對(duì)甲方的征收行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收土地及地上附著物的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、地上附著物清單等。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成地上附著物的清理和搬遷工作，將土地及房屋等交付給甲方。積極配合甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，不得阻礙征收工作的正常進(jìn)行。保證所提供的資料真實(shí)、合法、有效，如因提供虛假資料導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、征收補(bǔ)償款及支付方式（一）征收補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。（二）各項(xiàng)補(bǔ)償款明細(xì)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），按照[土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)]計(jì)算得出。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），依據(jù)[安置補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)]確定。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：房屋補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），根據(jù)[房屋評(píng)估價(jià)值及相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算。[附屬設(shè)施名稱1]補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），按照[附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]確定。[附屬設(shè)施名稱2]補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），[具體補(bǔ)償依據(jù)]。......4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。5.其他補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），[詳細(xì)說(shuō)明其他補(bǔ)償項(xiàng)目及金額計(jì)算依據(jù)]。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。2.乙方完成地上附著物清理和搬遷工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征收補(bǔ)償款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。3.甲方應(yīng)將征收補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、地上附著物清理及搬遷（一）清理及搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成地上附著物的清理和搬遷工作，并將土地及房屋等交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況需要延長(zhǎng)搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。（二）清理及搬遷要求1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)地上附著物的拆除、搬運(yùn)等工作，確保清理后的土地符合甲方的使用要求。2.乙方在清理及搬遷過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免因清理及搬遷行為造成安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方清理及搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物等應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定妥善處理，不得隨意丟棄或傾倒在征收范圍內(nèi)或周邊環(huán)境中。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成地上附著物的清理和搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或阻礙甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致征收工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致