殯葬改革征地協(xié)議書

殯葬改革征地協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于殯葬改革工作的推進(jìn)需要，甲方擬征收乙方擁有相關(guān)權(quán)益的土地用于殯葬設(shè)施建設(shè)等相關(guān)用途。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障殯葬改革征地工作順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就殯葬改革征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征地范圍及面積1.征地范圍：本次征地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.征地面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，本次征地面積為[X]平方米（以最終實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、征地用途本次征地用于殯葬改革相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)，具體包括但不限于殯葬設(shè)施的新建、改建、擴(kuò)建，如殯儀館、公墓、骨灰堂等，以及配套的道路、綠化、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以滿足當(dāng)?shù)鼐用駳浽嵝枨?，推?dòng)殯葬事業(yè)健康發(fā)展，促進(jìn)殯葬改革目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、土地補(bǔ)償及安置補(bǔ)助1.土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)乙方因土地被征收而造成的土地權(quán)益損失的補(bǔ)償。2.安置補(bǔ)助費(fèi)用：考慮到土地征收對(duì)乙方可能產(chǎn)生的人員安置影響，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)用于乙方安置因土地征收而涉及的農(nóng)業(yè)人口，保障其生活水平不因土地征收而降低。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償：對(duì)于征地范圍內(nèi)乙方所有的地上附著物（如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等）及青苗，經(jīng)雙方共同清點(diǎn)、評(píng)估后，甲方按照評(píng)估價(jià)值向乙方支付地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。具體補(bǔ)償明細(xì)見附件《地上附著物及青苗補(bǔ)償清單》。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、土地交付1.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成征地范圍內(nèi)土地及地上附著物的清理工作，并將土地交付給甲方。交付時(shí)，土地應(yīng)達(dá)到"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）條件。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理與土地交付相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助辦理土地交接確認(rèn)手續(xù)等。3.土地交付后，乙方應(yīng)確保不再對(duì)該土地主張任何權(quán)利，不得干擾甲方在該土地上進(jìn)行的殯葬改革項(xiàng)目建設(shè)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用征收的土地進(jìn)行殯葬改革項(xiàng)目建設(shè)。有權(quán)對(duì)乙方交付土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定履行交付義務(wù)或交付的土地不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助及地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理與征地相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于土地征收審批、規(guī)劃許可等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在土地交付后，依法依規(guī)開展殯葬改革項(xiàng)目建設(shè)，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助及地上附著物和青苗補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)擬征收土地?fù)碛泻戏?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追皆谡鞯剡^程中產(chǎn)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土地交付及清理工作，確保交付的土地符合條件。在土地交付后，不得在征地范圍內(nèi)從事任何妨礙甲方項(xiàng)目建設(shè)的行為。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成土地交付及清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如因乙方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響甲方征地及項(xiàng)目建設(shè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、項(xiàng)目延誤損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（