民宿入股合同協(xié)議書

民宿入股合同協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一家民宿（以下簡稱"該民宿"），并有意出讓部分股權(quán)；乙方對該民宿的經(jīng)營狀況及發(fā)展前景表示認(rèn)可，愿意入股成為該民宿的股東。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入股甲方民宿事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、民宿基本情況1.民宿名稱：[民宿具體名稱]2.民宿地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲、特色旅游體驗(yàn)等相關(guān)服務(wù)（具體以實(shí)際經(jīng)營范圍為準(zhǔn)）4.目前經(jīng)營狀況：民宿目前擁有[X]間客房，平均入住率為[X]%，近期月營業(yè)額約為[X]元，擁有穩(wěn)定的客戶群體和良好的市場口碑。二、入股方式及股份比例1.入股方式：乙方以貨幣資金方式向甲方支付入股款項(xiàng)，甲方以該民宿的部分股權(quán)作為對價。2.股份比例：乙方本次入股后，持有該民宿[X]%的股權(quán)。三、入股金額及支付方式1.入股金額：乙方應(yīng)向甲方支付的入股金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將入股款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的入股款項(xiàng)。對民宿的經(jīng)營管理進(jìn)行決策，但應(yīng)充分考慮乙方作為股東的合法權(quán)益。依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，監(jiān)督乙方履行股東義務(wù)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的部分或全部股權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該民宿的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。負(fù)責(zé)辦理乙方入股的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、辦理工商登記等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營模式和發(fā)展規(guī)劃，合理經(jīng)營管理該民宿，維護(hù)民宿的良好形象和聲譽(yù)，努力提高民宿的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。定期向乙方提供民宿的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營情況報(bào)告等資料，確保乙方對民宿的經(jīng)營狀況有充分的了解。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變民宿的經(jīng)營范圍、經(jīng)營模式等重大事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該民宿[X]%的股權(quán)，依法行使股東權(quán)利，包括但不限于表決權(quán)、分紅權(quán)、知情權(quán)等。有權(quán)查閱、復(fù)制公司章程、股東會會議記錄、董事會會議決議、監(jiān)事會會議決議和財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告，對民宿的經(jīng)營管理提出建議和質(zhì)詢。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其持有的部分或全部股權(quán)。按照本協(xié)議約定獲得民宿的分紅。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付入股款項(xiàng)。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實(shí)守信，積極履行股東義務(wù)，維護(hù)民宿的利益和聲譽(yù)。參與民宿的經(jīng)營管理，按照甲方的合理安排，為民宿的發(fā)展提供必要的支持和幫助，包括但不限于提出合理化建議、協(xié)助拓展業(yè)務(wù)等。保守民宿的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。如因乙方原因?qū)е旅袼拊馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配民宿在每個會計(jì)年度結(jié)束后，經(jīng)審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)確認(rèn)有可分配利潤的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例進(jìn)行利潤分配。利潤分配的具體時間和方式由民宿股東會根據(jù)實(shí)際情況確定，但應(yīng)在審計(jì)報(bào)告出具后的[X]個月內(nèi)完成。2.虧損承擔(dān)如民宿經(jīng)營出現(xiàn)虧損，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例分擔(dān)虧損。當(dāng)民宿的虧損導(dǎo)致其凈資產(chǎn)低于注冊資本時，各方應(yīng)按照股權(quán)比例及時補(bǔ)足虧損部分，以維持民宿的正常經(jīng)營。六、股權(quán)變更與退出機(jī)制（一）股權(quán)變更1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將其持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方擬轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)，應(yīng)提前[X]個月書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.股權(quán)受讓方應(yīng)承繼轉(zhuǎn)讓方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（二）退出機(jī)制1.正常退出在本協(xié)議履行期限屆滿，且民宿經(jīng)營狀況良好、各方均無違約行為的情況下，乙方有權(quán)要求甲方按照合理價格回購其持有的股權(quán)?；刭弮r格應(yīng)根據(jù)民宿屆時的凈資產(chǎn)狀況、盈利情況等因素綜合確定，并由雙方協(xié)商一致。2.特殊退出如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)要求甲方回購其持有的股權(quán)：甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)其股東權(quán)益的；民宿經(jīng)營出現(xiàn)重大不利變化，導(dǎo)致乙方繼續(xù)持有股權(quán)將遭受重大損失的；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意乙方退出的其他情形。在上述情形下，回購價格應(yīng)按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例，根據(jù)民宿屆時的凈資產(chǎn)狀況、盈利情況等因素綜合確定，并由雙方協(xié)商一致。乙方應(yīng)在出現(xiàn)上述情形后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個月內(nèi)完成股權(quán)回購手續(xù)，并支付回購款項(xiàng)。3.強(qiáng)制退出如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)強(qiáng)制回購乙方持有的股權(quán)：嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，給民宿造成重大損失的；嚴(yán)重?fù)p害民宿利益或其他股東利益，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；連續(xù)[X]個月以上未履行股東義務(wù)，影響民宿正常經(jīng)營的。在上述情形下，回購價格應(yīng)按照本協(xié)議約定的股權(quán)比例，根據(jù)民宿屆時的凈資產(chǎn)狀況、盈利情況等因素綜合確定，并由雙方協(xié)商一致。甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)上述情形后的[X]個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個月內(nèi)配合甲方完成股權(quán)回購手續(xù)。如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的入股款項(xiàng)、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或民宿遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方或民宿的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的股權(quán)變更及退出機(jī)制的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的股權(quán)回購或轉(zhuǎn)讓義務(wù)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)