村民共用風(fēng)道協(xié)議書

村民共用風(fēng)道協(xié)議書?甲方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰居住，為了合理利用空間、保障通風(fēng)采光等權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就共用風(fēng)道事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、風(fēng)道基本情況1.風(fēng)道位置：該共用風(fēng)道位于[風(fēng)道具體位置描述，精確到街道門牌號(hào)等]，其走向?yàn)閇詳細(xì)描述風(fēng)道走向，例如從何處起始，向何處延伸等]。2.風(fēng)道尺寸：風(fēng)道寬度為[X]厘米，高度為[X]厘米，長(zhǎng)度為[X]米。3.風(fēng)道用途：主要用于保障甲乙雙方房屋的通風(fēng)換氣功能，確保室內(nèi)空氣流通，維持良好的居住環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共用風(fēng)道進(jìn)行通風(fēng)，以保持室內(nèi)空氣清新。對(duì)乙方在風(fēng)道使用過(guò)程中違反本協(xié)議的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議規(guī)定的方式和范圍使用風(fēng)道，不得擅自改變風(fēng)道的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)對(duì)自家使用風(fēng)道的部分進(jìn)行日常維護(hù)，確保風(fēng)道暢通，如發(fā)現(xiàn)風(fēng)道堵塞等問(wèn)題應(yīng)及時(shí)清理或通知乙方共同處理。在對(duì)自家房屋進(jìn)行裝修、改造等可能影響風(fēng)道使用的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)風(fēng)道造成損壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共用風(fēng)道進(jìn)行通風(fēng)，享受良好的通風(fēng)條件。對(duì)甲方在風(fēng)道使用過(guò)程中違反本協(xié)議的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)遵循與甲方相同的使用規(guī)范，不得妨礙甲方正常使用風(fēng)道，不得故意堵塞風(fēng)道或采取其他損害風(fēng)道通風(fēng)功能的行為。配合甲方對(duì)風(fēng)道進(jìn)行日常維護(hù)和檢查，在接到甲方關(guān)于風(fēng)道問(wèn)題的通知后，應(yīng)積極響應(yīng)并協(xié)助處理。在對(duì)自家房屋進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)時(shí)，同樣要注意保護(hù)風(fēng)道，如因乙方原因?qū)е嘛L(fēng)道損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。三、使用規(guī)則1.雙方應(yīng)輪流使用風(fēng)道進(jìn)行通風(fēng)換氣，具體輪流方式為[詳細(xì)說(shuō)明輪流規(guī)則，例如按照月份輪流、按照星期幾輪流等]。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此規(guī)則使用風(fēng)道，不得擅自更改輪流順序。2.在各自使用風(fēng)道期間，應(yīng)合理控制通風(fēng)時(shí)間和通風(fēng)強(qiáng)度，避免因過(guò)度通風(fēng)或不當(dāng)通風(fēng)對(duì)另一方造成不利影響。例如，在天氣較為惡劣或另一方有特殊通風(fēng)需求時(shí)，應(yīng)適當(dāng)調(diào)整自己的通風(fēng)安排。3.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將風(fēng)道的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或允許第三方使用風(fēng)道。四、維護(hù)與修繕1.雙方共同承擔(dān)共用風(fēng)道的日常維護(hù)責(zé)任，包括清理風(fēng)道內(nèi)的雜物、灰塵等，以確保風(fēng)道通風(fēng)順暢。日常維護(hù)工作應(yīng)定期進(jìn)行，具體周期為[X]周/月/季度（根據(jù)實(shí)際情況確定）。2.若發(fā)現(xiàn)風(fēng)道出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞或其他重大問(wèn)題，影響到雙方正常使用風(fēng)道時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案。維修費(fèi)用由雙方按照[具體比例，如甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%]分擔(dān)，維修工作應(yīng)及時(shí)安排，以盡快恢復(fù)風(fēng)道的正常使用功能。3.在進(jìn)行風(fēng)道維護(hù)或修繕工作時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡量選擇雙方都方便的時(shí)間進(jìn)行施工，施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)雙方房屋及生活造成不必要的影響。五、費(fèi)用分擔(dān)1.共用風(fēng)道日常維護(hù)所需的工具、清潔用品等費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。每次進(jìn)行日常維護(hù)前，由負(fù)責(zé)此次維護(hù)的一方先行墊付相關(guān)費(fèi)用，之后雙方按照約定比例進(jìn)行結(jié)算。2.若風(fēng)道出現(xiàn)重大維修情況，除維修費(fèi)用按照約定比例分擔(dān)外，因維修工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如臨時(shí)租用設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等）也由雙方按照相同比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自改變風(fēng)道結(jié)構(gòu)、用途或妨礙另一方正常使用風(fēng)道，應(yīng)立即停止違約行為，并負(fù)責(zé)恢復(fù)風(fēng)道原狀。同時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，以彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為所遭受的損失。2.若一方未按照本協(xié)議規(guī)定的輪流方式或時(shí)間使用風(fēng)道，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，每逾期一次，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，對(duì)方有權(quán)暫停其使用風(fēng)道的權(quán)利，直至違約方改正違約行為并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.若因一方原因?qū)е嘛L(fēng)道損壞，且該方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，致使另一方無(wú)法正常使用風(fēng)道的，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此而產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于另行租賃通風(fēng)設(shè)備的費(fèi)用、因通風(fēng)不暢導(dǎo)致的室內(nèi)物品損壞等費(fèi)用。同時(shí)，違約方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)風(fēng)道，如逾期未修復(fù)，對(duì)方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日