2025新版房屋租賃合同

2025新版房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為，由乙方（月/季度/半年/年）支付給甲方。首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保該房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他限制性權(quán)利。（2）甲方應(yīng)提供出租房屋的現(xiàn)狀，并在出租期間配合乙方合理使用房屋。（3）甲方應(yīng)按時提供與該房屋相關(guān)的費用賬單（如物業(yè)費、供暖費等），并協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的事務(wù)。（4）甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)配合甲方的正常房屋檢查及維修工作。第六條費用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。第七條房屋修繕責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)定期對房屋進行檢查和維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。若房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行維修。因維修需要，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)與甲方另行簽訂書面協(xié)議，并承擔(dān)原租賃合同項下乙方的所有義務(wù)。第九條合同的變更與解除本合同不得擅自變更或解除。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。任一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方擅自損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。任一方提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，除雙方另有約定外。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之