2025企業(yè)租賃承包經(jīng)營合同模板

2025企業(yè)租賃承包經(jīng)營合同模板合同編號：簽訂地點(diǎn)：甲方（出租方）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬將其擁有的企業(yè)經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方同意承租并經(jīng)營該企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第二條租賃標(biāo)的甲方將位于（地址）的企業(yè)經(jīng)營權(quán)出租給乙方，該企業(yè)經(jīng)營范圍為（具體經(jīng)營范圍），詳見《營業(yè)執(zhí)照》副本。乙方承諾在經(jīng)營期間嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，并確保企業(yè)合法經(jīng)營。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金，年租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（按年支付/按季度支付），首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付，甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按年租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金及押金的退還乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方收到押金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定和法律規(guī)定合法經(jīng)營。甲方應(yīng)向乙方提供企業(yè)經(jīng)營所需的證照文件，包括但不限于《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的年檢手續(xù)。甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營事務(wù)，除非乙方違反合同約定或法律規(guī)定。甲方應(yīng)保證出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)自主經(jīng)營承租企業(yè)，但應(yīng)保證經(jīng)營行為的合法合規(guī)性，并接受甲方的合法監(jiān)督。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，不得無故拖欠或拒付。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)承租企業(yè)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變承租企業(yè)的經(jīng)營范圍或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或利用承租企業(yè)進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納經(jīng)營活動中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買承租企業(yè)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障經(jīng)營期間的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)單應(yīng)列明甲方為受益人之一，如發(fā)生保險(xiǎn)理賠，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)賠償。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，且押金不予退還：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變承租企業(yè)的經(jīng)營范圍或用途的；c.乙方利用承租企業(yè)進(jìn)行違法活動的；d.乙方連續(xù)個(gè)月未正常經(jīng)營的。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、押金損失及其他費(fèi)用損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同的附件包括：（如《營業(yè)執(zhí)照》副本、《房屋所有權(quán)證》副本等），附件與本合同具有同等法律效力。以下無正文甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：