2025年餐飲租賃經(jīng)營合同樣本

2025年餐飲租賃經(jīng)營合同樣本餐飲租賃經(jīng)營合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（市/區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就餐飲租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)簽。第二條租賃物及經(jīng)營范圍甲方將位于（詳細(xì)地址）的餐飲場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于餐飲經(jīng)營活動(dòng)。乙方經(jīng)營的餐飲項(xiàng)目包括但不限于，具體經(jīng)營項(xiàng)目需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付（選擇：月/季度/半年/年），首次租金應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期期初日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）作為履約擔(dān)保。押金于合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物及相關(guān)設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用及相關(guān)維修費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、垃圾處理等?jīng)營相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)、社會保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租租賃物。經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)租租賃物的，所有轉(zhuǎn)租事宜均由乙方自行負(fù)責(zé)，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。有下列情形之一，甲方可單方面解除合同：a.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，且逾期超過日的；b.乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或甲方的規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失或承擔(dān)法律責(zé)任的；c.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；d.乙方因經(jīng)營不善或違法行為導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的。有下列情形之一，乙方可單方面解除合同：a.甲方未按合同約定提供租賃物或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；b.甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法使用的；c.合同約定的其他情形。第九條違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。甲方未能按合同約定提供租賃物或設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按年租金的%支付違約金。任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有