2025場地租賃合同模板

2025場地租賃合同模板場地租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是位于的場地（以下簡稱“租賃場地”）的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方希望租賃該場地用于（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃場地的基本情況1.1甲方出租的租賃場地位于，場地面積為平方米（以房產(chǎn)證或土地證為準(zhǔn)），具體位置詳見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地的用途為。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該場地，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同期滿后，雙方未達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議的，本合同自動終止，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施完好無損地歸還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度開始前日向甲方支付本季度租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等），收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日為欠付租金的%。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用租賃場地。4.2甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，確保租賃場地在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情況。4.3在租賃期間，甲方不得將租賃場地另行出租或占用，但有權(quán)在租賃場地內(nèi)進(jìn)行維修、修繕或其他必要活動，前提是該等活動不得影響乙方的正常使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃場地，并享有對租賃場地的合法使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全保衛(wèi)、防火、防盜等工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動，否則產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條場地的維護(hù)和維修6.1租賃期間，租賃場地的日常維護(hù)和修繕由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費用由承擔(dān)。如遇重大維修事項，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，費用由乙方自行承擔(dān)。如乙方需要甲方進(jìn)行維修，甲方有權(quán)收取合理費用。第七條場地的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2乙方如需將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。甲方在接到書面通知后日內(nèi)未作表示的，視為同意。7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓后的承租方應(yīng)與甲方另行簽訂租賃合同，并接受本合同的約束。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2在租賃期間內(nèi)，如因政府征收、urbanplanning等不可抗力原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實際使用時間計算。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a)未按約定支付租金達(dá)日以上的；b)擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)的；c)利用租賃場地進(jìn)行違法活動的；d)損壞租賃場地及設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.4本合同解除后，乙方應(yīng)于接到甲方書面通知后日內(nèi)將租賃場地及設(shè)施歸還甲方。第九條違約責(zé)任9.1因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行或提前終止的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。9.2除本合同另有約定外，任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞或設(shè)施無法修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋