2025年土地使用權(quán)入股合同

2025年土地使用權(quán)入股合同本合同由以下雙方于XX市（縣）簽訂：甲方（入股方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（接受入股方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并希望通過土地使用權(quán)入股的方式參與乙方的經(jīng)營發(fā)展；乙方同意接受甲方的土地使用權(quán)入股，并就相關(guān)事宜達成一致，特簽訂本合同。第一條入股土地的基本情況1.1甲方投入入股的土地使用權(quán)位于，土地面積為平方米，土地權(quán)屬證書編號為，地類為。1.2該土地的使用權(quán)性質(zhì)為（國有/集體），用途為。1.3甲方保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，并未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條入股方式與比例2.1甲方同意將其合法擁有的土地使用權(quán)以入股方式投入乙方，入股比例為本合同項下土地的評估價值占乙方注冊資本的%。2.2雙方同意，土地使用權(quán)的評估價值以（評估機構(gòu)名稱）的評估結(jié)果為準，評估價值為人民幣元整（大寫：）。2.3乙方確認，甲方入股的土地使用權(quán)折合的出資金額為人民幣元整（大寫：），占乙方注冊資本的%。第三條入股后續(xù)事項3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理完畢甲方入股的土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并領(lǐng)取相應(yīng)的股東權(quán)益證明。3.2甲方入股的土地使用權(quán)自本合同簽訂之日起即成為乙方的注冊資本組成部分，享有股東權(quán)利并承擔相應(yīng)義務(wù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方作為乙方的股東，依法享有股東權(quán)利，包括但不限于參與乙方的重大決策、查閱財務(wù)報表、獲取股息分紅等。4.2甲方承諾，自入股之日起年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓其在乙方的股權(quán)，除非雙方協(xié)商一致同意。4.3甲方保證，入股的土地使用權(quán)不會因甲方的任何行為導(dǎo)致權(quán)利瑕疵或滅失，并承擔因土地使用權(quán)問題產(chǎn)生的全部責任。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方有權(quán)使用甲方入股的土地使用權(quán)進行經(jīng)營，并按公司章程的規(guī)定進行管理。4.5乙方應(yīng)保障甲方作為股東的合法權(quán)益，并在公司章程中明確甲方的股東地位及權(quán)利義務(wù)。4.6乙方應(yīng)按照公司章程的規(guī)定，定期向甲方提供財務(wù)報表，并保障甲方對乙方經(jīng)營狀況的知情權(quán)。第五條公司經(jīng)營管理5.1乙方在收到甲方入股土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理工商變更登記手續(xù)，并完成公司章程的備案。5.2乙方的董事會成員由雙方協(xié)商確定，其中甲方有權(quán)推薦一名董事。5.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵循公司章程的規(guī)定，確保股東利益最大化。第六條利潤分配與虧損承擔6.1乙方在每個會計年度結(jié)束后的個月內(nèi)，應(yīng)向甲方分配股息，分配比例按照甲方的持股比例計算。6.2乙方的經(jīng)營虧損由全體股東按照持股比例共同承擔，甲方在入股土地使用權(quán)期內(nèi)不得要求退還出資。第七條退出機制7.1在入股土地使用權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，甲方可以退出乙方。7.2甲方退出時，乙方應(yīng)按照公司章程的規(guī)定，回購甲方的股權(quán)?；刭弮r格應(yīng)不低于入股時的評估價值，并根據(jù)乙方的凈資產(chǎn)情況進行合理調(diào)整。7.3退出的具體程序和條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。8.2若甲方的土地使用權(quán)存在權(quán)利瑕疵或無法完成入股，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的仲裁機構(gòu)或人民法院）提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：