2025深圳房屋租賃合同書

2025深圳房屋租賃合同書合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于深圳市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。房屋面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等），房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備詳見附件《房屋交付清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（如：按月支付，按季度支付），由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金的%。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金在合同期滿后，經(jīng)雙方確認(rèn)無任何糾紛且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損后，甲方應(yīng)全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)于接收房屋時對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等情況。甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)進(jìn)入房屋檢查房屋狀況，但需提前日通知乙方，且不得干擾乙方的正常生活或工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，需征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。第七條房屋的維修與維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在使用房屋過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償相關(guān)損失。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。第九條違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為給守約方造成損失的，違約方還需賠償相關(guān)損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與合同正文具有同等法律效力，因附件內(nèi)容與正文不一致而產(chǎn)生爭議的，以正文為準(zhǔn)。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：《房屋交付清單》《房屋平面圖》《出租房屋產(chǎn)權(quán)證明》甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：乙方（簽字/蓋章）：