2025浙江省存量房交易居間合同

2025浙江省存量房交易居間合同合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在浙江省市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受方）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（居間方）：房地產(chǎn)中介服務(wù)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于浙江省市區(qū)路號(hào)幢單元室的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)，乙方希望通過丙方的居間服務(wù)購(gòu)買該房屋，丙方同意提供居間服務(wù)，三方就存量房交易事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1該房屋權(quán)屬證號(hào)為：，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在查封、抵押、租賃等他項(xiàng)權(quán)利限制。1.2該房屋座落于市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，設(shè)計(jì)用途為。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（小寫：元）。2.2該價(jià)格包含該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)用，但不包括該房屋的維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方作為居間方，為甲乙雙方提供如下居間服務(wù)：（1）向甲方和乙方如實(shí)介紹該房屋的基本情況，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境、房屋結(jié)構(gòu)等；（2）協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并見證合同的簽署過程；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶登記手續(xù)；（4）協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的各項(xiàng)事宜。3.2丙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，因丙方提供的信息有誤或存在誤導(dǎo)行為導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條傭金及支付方式4.1甲乙雙方同意向丙方支付居間服務(wù)傭金，傭金金額為人民幣（大寫）元整（小寫：元），由方支付。4.2傭金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。4.3乙方向丙方支付傭金的義務(wù)不因本合同解除或終止而免除。第五條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按本合同約定配合辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供辦理過戶所需的一切資料；（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并結(jié)清該房屋在交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款，并按時(shí)辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按本合同約定支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方在簽訂本合應(yīng)提供辦理過戶所需的一切資料。第六條交易流程及時(shí)間安排6.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照以下時(shí)間安排完成交易：（1）年月日前，甲乙雙方支付定金并簽署《存量房買賣合同》；（2）年月日前，乙方向甲方支付首期購(gòu)房款；（3）年月日前，雙方完成該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）年月日前，乙方支付剩余購(gòu)房款并完成房屋交付。6.2上述時(shí)間安排如有變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，丙方予以配合。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按本合同約定時(shí)間交付該房屋或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按該房屋成交價(jià)格的%向乙方支付違約金；（2）甲方在本合同簽訂后擅自將該房屋出售給第三方或存在其他權(quán)利瑕疵的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方的全部損失。7.3乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按本合同約定支付購(gòu)房款或辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按該房屋成交價(jià)格的%向甲方支付違約金；（2）乙方在本合同簽訂后無正當(dāng)理由解除合同或拒絕履行合同義務(wù)的，已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方的全部損失。7.4丙方違約責(zé)任：（1）丙方未按本合同約定提供居間服務(wù)或因丙方過錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗的，丙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲乙雙方的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日丙