2025關于湖北省房屋租賃合同范本

2025關于湖北省房屋租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于湖北省市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：電子郵箱：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：電子郵箱：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于湖北省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋所有權證號：坐落：建筑面積：平方米結構：用途：其他：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并具備出租該房屋的合法資格。乙方保證其為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應于每（月/季度/半年）的第日前支付當期租金。乙方可以選擇以下支付方式：a.銀行轉賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：；b.現金支付，支付地點為：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋、設備設施完好無損，甲方應全額退還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋、設備設施或拖欠租金及其他費用，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權追償。第五條房屋交付及驗收甲方應于本合同簽訂后日內向乙方交付該房屋。交付時，雙方應共同驗房并簽署《房屋交接單》。乙方接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施設備是否完好，如有損壞或瑕疵，應立即向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。房屋交付后，因乙方使用不當導致的房屋損壞，由乙方負責修復或承擔相應維修費用。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方有權按時收取租金及押金，并有權要求乙方按時支付相關費用。甲方應保證出租房屋的合法性，并不得在租賃期限內將該房屋另行出租或賣給他人。甲方應保證該房屋及其附屬設施設備處于適宜居住或使用狀態(tài)，并在乙方正常使用情況下提供必要的維修服務。甲方不得干涉乙方的正常居住或使用，不得以任何理由擅自進入該房屋。乙方的權利與義務乙方有權在租賃期限內合法使用該房屋，不得將該房屋轉租、分租或用于非法用途。乙方應按時支付租金及押金，并承擔因使用該房屋產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等費用。乙方應妥善使用和維護該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的合理安排。第七條合同的變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算。任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任，守約方有權解除合同。第八條違約責任甲方違約責任：甲方未能按約定交付房屋或提供必要服務，導致乙方無法正常使用房屋的，應按標準向乙方支付違約金；甲方提前收回房屋的，應退還已收取的全部押金并按標準支付違約金。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，應按標準支付違約金；乙方擅自轉租、改變房屋用途或損壞房屋及設施設備的，甲方有權解除合同，并扣除全部押金；乙方提前退租的，應按標準支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋