關(guān)于物業(yè)合同范例

關(guān)于物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)位于__________，面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2物業(yè)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

三、物業(yè)管理

3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

3.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、維修養(yǎng)護(hù)

4.1甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。

4.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）未履行物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)位于__________，面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2物業(yè)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

3.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理情況，接受甲方監(jiān)督。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，乙方和丙方均無權(quán)擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。

（2）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方物業(yè)的價(jià)值和權(quán)益。甲方作為物業(yè)的所有者，通過合同明確丙方的管理職責(zé)和權(quán)利，確保物業(yè)的安全和整潔。同時(shí)，甲方通過合同條款的設(shè)置，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保護(hù)，包括租金的收取、物業(yè)的維護(hù)以及違約行為的處理。乙方作為租戶，享有使用物業(yè)的權(quán)利，但同時(shí)也需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。通過這種三方合作的模式，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)，保障了物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定和增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）并委托丁方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)位于__________，面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2物業(yè)配套設(shè)施齊全，包括但不限于：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為__________。

三、丁方物業(yè)管理服務(wù)

3.1丁方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

3.2丁方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理。

3.3丁方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)物業(yè)管理情況，接受乙方監(jiān)督。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享受丁方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供滿意的物業(yè)管理服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

4.3乙方有權(quán)在丁方違約時(shí)，要求甲方或丁方采取補(bǔ)救措施。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方作為物業(yè)所有者，應(yīng)保證物業(yè)的合法合規(guī)使用，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，并保證租金的支付安全。

5.3甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丁方的責(zé)權(quán)利

6.1丁方有權(quán)根據(jù)合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

6.2丁方有權(quán)在乙方同意的情況下，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。

6.3丁方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。

（2）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)設(shè)施清單

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于確保乙方作為租賃方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方通過合同明確丁方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求，以及在丁方違約時(shí)的救濟(jì)途徑，從