中介房屋包銷(xiāo)合同范例

中介房屋包銷(xiāo)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的出售權(quán)，包銷(xiāo)方愿意接受出賣(mài)方的委托，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行包銷(xiāo)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，戶(hù)型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋裝修情況為_(kāi)___________________。

二、包銷(xiāo)范圍及期限

1.包銷(xiāo)方在合同約定的包銷(xiāo)期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋享有獨(dú)家包銷(xiāo)權(quán)。

2.包銷(xiāo)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、包銷(xiāo)費(fèi)用及支付方式

1.出賣(mài)方同意按照下列方式向包銷(xiāo)方支付包銷(xiāo)費(fèi)用：

（1）包銷(xiāo)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

（2）包銷(xiāo)費(fèi)用支付方式：____________________。

2.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向包銷(xiāo)方支付包銷(xiāo)費(fèi)用總額的____________________。

四、包銷(xiāo)方的權(quán)利和義務(wù)

1.包銷(xiāo)方有權(quán)在包銷(xiāo)期限內(nèi)，自行或委托他人銷(xiāo)售標(biāo)的房屋。

2.包銷(xiāo)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.包銷(xiāo)方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將銷(xiāo)售標(biāo)的房屋所得款項(xiàng)支付給出賣(mài)方。

五、出賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)

1.出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向包銷(xiāo)方支付包銷(xiāo)費(fèi)用。

3.出賣(mài)方應(yīng)配合包銷(xiāo)方進(jìn)行標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售工作。

六、違約責(zé)任

1.若包銷(xiāo)方未按合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)費(fèi)用總額的____________________。

2.若出賣(mài)方未按合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)向包銷(xiāo)方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)費(fèi)用總額的____________________。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的出售權(quán)，包銷(xiāo)方愿意接受出賣(mài)方的委托，對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行包銷(xiāo)。丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米，戶(hù)型為_(kāi)___________________。

3.標(biāo)的房屋裝修情況為_(kāi)___________________。

二、包銷(xiāo)范圍及期限

1.包銷(xiāo)方在合同約定的包銷(xiāo)期限內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房屋享有獨(dú)家包銷(xiāo)權(quán)。

2.包銷(xiāo)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、包銷(xiāo)費(fèi)用及支付方式

1.出賣(mài)方同意按照下列方式向包銷(xiāo)方支付包銷(xiāo)費(fèi)用：

（1）包銷(xiāo)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

（2）包銷(xiāo)費(fèi)用支付方式：____________________。

2.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向包銷(xiāo)方支付包銷(xiāo)費(fèi)用總額的____________________。

四、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證在合同約定的包銷(xiāo)期限內(nèi)，若因包銷(xiāo)方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法按期售出，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向出賣(mài)方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為履行擔(dān)保的擔(dān)保金。

五、包銷(xiāo)方的權(quán)利和義務(wù)

1.包銷(xiāo)方有權(quán)在包銷(xiāo)期限內(nèi)，自行或委托他人銷(xiāo)售標(biāo)的房屋。

2.包銷(xiāo)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.包銷(xiāo)方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將銷(xiāo)售標(biāo)的房屋所得款項(xiàng)支付給出賣(mài)方。

4.若包銷(xiāo)方未按合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)費(fèi)用總額的____________________。

六、出賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)

1.出賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.出賣(mài)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向包銷(xiāo)方支付包銷(xiāo)費(fèi)用。

3.出賣(mài)方應(yīng)配合包銷(xiāo)方進(jìn)行標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售工作。

4.出賣(mài)方有權(quán)在合同約定的包銷(xiāo)期限屆滿(mǎn)前，要求包銷(xiāo)方停止銷(xiāo)售標(biāo)的房屋。

七、違約責(zé)任

1.若包銷(xiāo)方未按合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)費(fèi)用總額的____________________。

2.若出賣(mài)方未按合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)向包銷(xiāo)方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)費(fèi)用總額的____________________。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源證明

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方在包銷(xiāo)過(guò)程中獲得應(yīng)有的權(quán)益，確保標(biāo)的房屋的銷(xiāo)售順利進(jìn)行。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，增加對(duì)包銷(xiāo)方的信任度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本合同，旨在通過(guò)包銷(xiāo)方快速銷(xiāo)售標(biāo)的房屋，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的流動(dòng)性和增值。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定多種權(quán)益條款和違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“包銷(xiāo)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)，愿意接受出賣(mài)方的委托，對(duì)位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）進(jìn)行包銷(xiāo)。丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目位于____________________，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，具體規(guī)劃如下：____________________。

3.項(xiàng)目已取得相關(guān)土地使用權(quán)證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

二、包銷(xiāo)范圍及期限

1.乙方在合同約定的包銷(xiāo)期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目享有獨(dú)家包銷(xiāo)權(quán)。

2.包銷(xiāo)期限自本合同簽訂之日起至____________________止。

三、包銷(xiāo)費(fèi)用及支付方式

1.出賣(mài)方同意按照下列方式向乙方支付包銷(xiāo)費(fèi)用：

（1）包銷(xiāo)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

（2）包銷(xiāo)費(fèi)用支付方式：____________________。

2.出賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方支付包銷(xiāo)費(fèi)用總額的____________________。

四、第三方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方保證在合同約定的包銷(xiāo)期限內(nèi)，若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法按期銷(xiāo)售，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為履行擔(dān)保的擔(dān)保金。

五、包銷(xiāo)方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在包銷(xiāo)期限內(nèi)，自行或委托他人銷(xiāo)售項(xiàng)目。

2.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將銷(xiāo)售項(xiàng)目所得款項(xiàng)支付給出賣(mài)方。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中所需的相關(guān)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶(hù)服務(wù)等。

5.若乙方未按合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)費(fèi)用總額的____________________。

六、出賣(mài)方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付包銷(xiāo)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，包括但不限于提供項(xiàng)目資料、協(xié)助辦理銷(xiāo)售手續(xù)等。

4.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)費(fèi)用總額的____________________。

2.若乙方未按合同約定支付包銷(xiāo)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為包銷(xiāo)費(fèi)用總額的____________________。

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許