鄉(xiāng)村地基出售合同范例

鄉(xiāng)村地基出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于__________鄉(xiāng)村的地基事宜達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基位于__________鄉(xiāng)村，具體位置為__________。

2.地基面積：__________平方米。

3.地基土地性質：__________。

4.地基土地使用權期限：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應于簽訂本合同之日起__________日內支付甲方全部交易款項。

3.支付方式：買受方可選擇以下任一方式支付交易款項：

（1）銀行轉賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于簽訂本合同之日起__________日內，將地基交付給買受方。

2.甲方應協(xié)助買受方辦理地基過戶手續(xù)，并承擔相應費用。

3.買受方應在甲方協(xié)助下，于__________日內完成地基過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.如買受方未按時支付交易款項，應向甲方支付__________的違約金。

2.如甲方未按時交付地基，應向買受方支付__________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）地基權屬證明材料；

（3）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）為維護自身合法權益，保障交易安全，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，與乙方（以下簡稱“買受方”）就甲方出售位于__________鄉(xiāng)村的地基事宜達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基位于__________鄉(xiāng)村，具體位置為__________。

2.地基面積：__________平方米。

3.地基土地性質：__________。

4.地基土地使用權期限：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應于簽訂本合同之日起__________日內支付甲方全部交易款項。

3.支付方式：買受方可選擇以下任一方式支付交易款項：

（1）銀行轉賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、第三方擔保責任

1.第三方對本合同項下交易款項的支付承擔連帶擔保責任。

2.如買受方未按時支付交易款項，第三方應在甲方要求下，在__________日內支付全部或部分交易款項。

3.第三方擔保期間，甲方有權要求第三方提供擔保物或采取其他擔保措施。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于簽訂本合同之日起__________日內，將地基交付給買受方。

2.甲方應協(xié)助買受方辦理地基過戶手續(xù)，并承擔相應費用。

3.買受方應在甲方協(xié)助下，于__________日內完成地基過戶手續(xù)。

五、甲方權益保障

1.甲方有權要求買受方在簽訂本合同前，提供其具備支付交易款項能力的證明材料。

2.甲方有權要求買受方提供其合法身份證明及交易資金來源證明。

3.甲方有權要求第三方提供擔保措施，包括但不限于擔保物、擔保函等。

六、乙方違約責任及限制條款

1.如買受方未按時支付交易款項，應向甲方支付__________的違約金。

2.如買受方提供虛假證明材料或隱瞞交易資金來源，甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應責任。

3.如買受方在未取得地基所有權前，擅自進行地基開發(fā)、建設等行為，甲方有權要求其停止侵權行為，并承擔相應責任。

4.買受方不得將地基轉售、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）地基權屬證明材料；

（3）第三方擔保函；

（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

九、第三方介入意義及目的

第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方交易款項的安全，降低交易風險。通過第三方擔保，甲方在交易過程中享有更多的權益保障，有利于維護甲方合法權益。

十、甲方為主導的目的及意義

甲方在本合同中處于主導地位，旨在確保交易順利進行，維護自身合法權益。通過增加甲方權益保障條款、限制乙方違約行為，甲方能夠在交易過程中降低風險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

第三方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

簽訂地點：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

為保障乙方（以下簡稱“買受方”）在購買位于__________鄉(xiāng)村房屋過程中權益的實現(xiàn)，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，與甲方（以下簡稱“出賣方”）就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________鄉(xiāng)村，具體位置為__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋土地使用權期限：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.買受方應于簽訂本合同之日起__________日內支付甲方全部交易款項。

3.支付方式：買受方可選擇以下任一方式支付交易款項：

（1）銀行轉賬；

（2）現(xiàn)金支付；

（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。

三、第三方擔保責任

1.第三方對本合同項下交易款項的支付承擔連帶擔保責任。

2.如甲方未按時交付房屋，第三方應在買受方要求下，在__________日內支付全部或部分交易款項。

3.第三方擔保期間，買受方有權要求第三方提供擔保措施，包括但不限于擔保物、擔保函等。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于簽訂本合同之日起__________日內，將房屋交付給買受方。

2.甲方應協(xié)助買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應費用。

3.買受方應在甲方協(xié)助下，于__________日內完成房屋過戶手續(xù)。

五、乙方權益保障

1.買受方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供房屋權屬證明材料。

2.買受方有權要求甲方提供房屋現(xiàn)狀及權屬無爭議的承諾。

3.買受方有權要求第三方提供擔保措施，確保交易順利進行。

六、甲方違約責任及限制條款

1.如甲方未按時交付房屋，應向買受方支付__________的違約金。

2.如甲方提供虛假房屋權屬證明或隱瞞房屋現(xiàn)狀，買受方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

3.如甲方在未取得買受方同意的情況下，擅自改變房屋結構或用途，買受方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買受方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）房屋權屬證明材料；

（3）第三方擔保函；

（4）其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

九、乙方為主導的目的及意義

乙方在本合同中處于主導地位，旨在確保房屋買賣交易的順利進行，保障自身合法權益。通過增加乙方權益保障條款、限制甲方違約行為，乙方能夠在交易過程中降低風險，實現(xiàn)自身利益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

在本合同中，甲方作為出賣方，其權益得到一定程度的保障，但乙方權益處于優(yōu)先地位。弱化甲方的主導意義在于，確保乙方在房屋