全款房產(chǎn)抵押合同范例

全款房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方需要資金周轉(zhuǎn)，愿意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供全款抵押貸款，乙方同意接受該抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于：__________________________

2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.抵押房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.抵押房產(chǎn)用途：____________________

5.抵押房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________

二、抵押貸款金額及期限

1.抵押貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.抵押貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年

三、抵押物處置方式

1.在抵押貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)按時(shí)償還乙方貸款本息，如甲方未按約定償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。

2.抵押房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先受償，不足部分由甲方另行償還。

3.抵押房產(chǎn)處置所得款項(xiàng)，扣除乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的費(fèi)用后，剩余款項(xiàng)應(yīng)返還甲方。

四、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。

2.甲方如未按約定提供真實(shí)、完整的抵押房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）抵押房產(chǎn)評估報(bào)告。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因資金需求，愿意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供全款抵押貸款。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于：__________________________

2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.抵押房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.抵押房產(chǎn)用途：____________________

5.抵押房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________

二、抵押貸款金額及期限

1.抵押貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.抵押貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，立即代為償還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供貸款，并確保貸款資金用于約定的用途。

2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本息，并免除相應(yīng)的利息。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

4.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如因自身原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因抵押房產(chǎn)問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供抵押房產(chǎn)，并確保抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款資金用于約定的用途。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.乙方應(yīng)按照約定提供貸款，并保證貸款資金的及時(shí)、足額到賬。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__%。

2.乙方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，如擅自處置，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在貸款期限內(nèi)，不得要求甲方提前償還貸款本息，如要求提前償還，甲方有權(quán)拒絕。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）抵押房產(chǎn)評估報(bào)告；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了連帶保證責(zé)任，進(jìn)一步降低了甲方因還款問題而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款資金的安全、合規(guī)使用，同時(shí)保障甲方在貸款期限內(nèi)的權(quán)益，如提前償還貸款、免除利息等。通過本合同，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因項(xiàng)目投資需要資金支持，愿意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方申請貸款。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于：__________________________

2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.抵押房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.抵押房產(chǎn)用途：____________________

5.抵押房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________

二、貸款金額及期限

1.貸款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.貸款期限：自本合同簽訂之日起____________________年

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方保證在甲方未按約定償還貸款本息時(shí)，立即代為償還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供抵押房產(chǎn)，并確保抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。

2.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保貸款資金用于約定的項(xiàng)目投資。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.乙方有權(quán)收取貸款利息，并根據(jù)市場情況調(diào)整利率。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定使用貸款資金，但必須符合約定的用途。

2.甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本息，如因自身原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因抵押房產(chǎn)問題導(dǎo)致的全部責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__%。

2.甲方如未按約定使用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，如擅自處置，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）抵押房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）抵押房產(chǎn)評估報(bào)告；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于