住房抵押欠款合同范例

住房抵押欠款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房抵押貸款，乙方愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2乙方借款用途為：________________________。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

（2）按月等額本金還款法：每月償還貸款本金人民幣_(tái)_________元整，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（4）房屋用途：________________________；

（5）房屋地址：________________________。

四、抵押物價(jià)值及評(píng)估

4.1抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告報(bào)送甲方。

五、貸款利率及費(fèi)用

5.1本合同項(xiàng)下貸款利率為人民幣_(tái)_________年利率（以下簡(jiǎn)稱“貸款利率”），按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

5.2乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：

（1）貸款利息：按貸款金額及貸款利率計(jì)算；

（2）抵押登記費(fèi)：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納；

（3）其他費(fèi)用：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納。

六、貸款發(fā)放及支付

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得挪作他用。

七、還款責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。

7.2乙方如未按時(shí)足額償還貸款，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；

（2）要求乙方支付逾期利息；

（3）依法處置抵押物。

八、合同解除及終止

8.1以下情況下，本合同可解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他可解除的情形。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.評(píng)估報(bào)告；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意向乙方提供住房抵押貸款，乙方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2乙方借款用途為：________________________。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款：

（1）按月等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息共計(jì)人民幣_(tái)_________元整。

（2）按月等額本金還款法：每月償還貸款本金人民幣_(tái)_________元整，利息按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

三、抵押物及擔(dān)保

3.1乙方以其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物。

3.2丙方同意為本合同項(xiàng)下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：________________________。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)資料，以核實(shí)其還款能力。

4.3乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

4.5丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，但需提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行調(diào)查。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)足額償還貸款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方如將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款本息。

6.4乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的貸款安全。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了乙方的還款責(zé)任，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，確保了自身的權(quán)益。甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障了貸款的安全性，實(shí)現(xiàn)了貸款收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（融資方）：________________________

乙方（投資方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行項(xiàng)目投資，乙方愿意向甲方提供投資，丙方愿意為乙方的投資提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、投資金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）。

1.2甲方投資用途為：________________________。

二、投資期限及回報(bào)方式

2.1本合同項(xiàng)下投資期限為__________年，自投資款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按照以下回報(bào)方式向甲方支付投資回報(bào)：

（1）按年固定回報(bào)：每年支付投資回報(bào)人民幣_(tái)_________元整。

（2）按項(xiàng)目收益分紅：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際收益情況，按比例分紅。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，以核實(shí)項(xiàng)目投資情況。

3.3丙方在甲方未能按時(shí)足額支付投資回報(bào)時(shí)，有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同，但需提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)分析報(bào)告等相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.4乙方有權(quán)在投資回報(bào)未達(dá)到預(yù)期時(shí)，要求甲方提供合理的解釋或調(diào)整投資回報(bào)方案。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)足額支付投資回報(bào)，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方如未按約定用途使用投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方立即返還投資款項(xiàng)并支付違約金。

5.3甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.抵押物