個(gè)人住宅維修合同范例

個(gè)人住宅維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（維修方）：_____________________________

乙方（委托方）：_____________________________

鑒于甲方具備住宅維修的專業(yè)能力，乙方需要甲方對(duì)乙方自用住宅進(jìn)行維修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：乙方自用住宅內(nèi)的一切非結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗、水電等。

2.維修內(nèi)容：具體維修項(xiàng)目以乙方提供的維修清單為準(zhǔn)。

二、維修期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)完成乙方住宅的維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。

2.乙方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前支付維修費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

3.維修工程完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余維修費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方承諾維修質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維修后的住宅安全、舒適、美觀。

2.乙方在維修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）維修部位表面平整、清潔，無(wú)明顯瑕疵；

（2）維修材料、設(shè)備符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）維修項(xiàng)目符合合同約定。

五、維修過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用

1.甲方在維修過(guò)程中產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.如因乙方原因?qū)е戮S修工程延誤，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的誤工費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時(shí)間完成維修工程的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的_________%。

2.乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自行終止。

九、附件

1.維修清單

2.住宅維修工程圖紙

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（維修方）：_____________________________

乙方（委托方）：_____________________________

丙方（監(jiān)理方）：_____________________________

鑒于甲方具備住宅維修的專業(yè)能力，乙方需要甲方對(duì)乙方自用住宅進(jìn)行維修服務(wù)，為確保維修質(zhì)量，特引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：乙方自用住宅內(nèi)的一切非結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗、水電等。

2.維修內(nèi)容：具體維修項(xiàng)目以乙方提供的維修清單為準(zhǔn)。

二、維修期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)完成乙方住宅的維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。

2.乙方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前支付維修費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

3.乙方應(yīng)在維修工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)支付維修費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

4.維修工程完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余維修費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供維修工程相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的維修工藝、材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不符合合同約定的，有權(quán)要求甲方整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保維修工程按期完成。

五、甲方的權(quán)利及利益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的維修清單和維修圖紙。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修工程開(kāi)始前支付部分維修費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在維修工程完成后支付剩余費(fèi)用。

5.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付維修費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的_________%。

2.乙方在維修過(guò)程中提出變更維修項(xiàng)目，需經(jīng)甲方同意，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.乙方不得要求甲方在未簽訂書(shū)面協(xié)議的情況下進(jìn)行維修工程。

七、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

2.甲方應(yīng)配合丙方對(duì)維修工程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)整改丙方提出的問(wèn)題。

3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的維修資料和施工圖紙。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢，或經(jīng)三方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自行終止。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為監(jiān)理方，有助于提高維修工程的質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方作為第三方，能客觀、公正地監(jiān)督維修工程，減少糾紛。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為維修方，主導(dǎo)維修工程，有利于確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

2.甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

附件：

1.維修清單

2.住宅維修工程圖紙

3.監(jiān)理方資質(zhì)證明

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

丙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（維修方）：_____________________________

乙方（委托方）：_____________________________

丙方（監(jiān)理方）：_____________________________

鑒于乙方自用住宅需要維修服務(wù)，甲方具備相應(yīng)的維修能力，為保障維修質(zhì)量，特引入丙方作為監(jiān)理方，對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：乙方自用住宅內(nèi)的一切非結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗、水電等。

2.維修內(nèi)容：具體維修項(xiàng)目以乙方提供的維修清單為準(zhǔn)。

二、維修期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)完成乙方住宅的維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。

2.乙方應(yīng)在維修工程開(kāi)始前支付維修費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

3.乙方應(yīng)在維修工程進(jìn)度達(dá)到_________%時(shí)支付維修費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

4.維修工程完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余維修費(fèi)用的_________%，即人民幣_(tái)________元整。

四、丙方職責(zé)及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)維修工程的全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合合同約定。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供維修工程相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方的維修工藝、材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)不符合合同約定的，有權(quán)要求甲方整改。

4.丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保維修工程按期完成。

五、乙方的權(quán)利及利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的維修方案和施工圖紙。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)在維修工程過(guò)程中對(duì)維修進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行查詢和監(jiān)督。

5.乙方有權(quán)在維修工程完成后對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)不合格的部分有權(quán)要求返工。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按合同約定時(shí)間完成維修工程的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的_________%。

2.甲方在維修過(guò)程中使用不符合合同約定的材料或工藝，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.甲方不得擅自更改維修方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢，或經(jīng)三方協(xié)商一致解除本合同后，本合同自行終止。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為委托方，主導(dǎo)維修工程，有利于確保維修質(zhì)量符合個(gè)人需求，維護(hù)自身權(quán)益。

2.乙方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，有利于在維修過(guò)程中進(jìn)行有效監(jiān)督和溝通。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方在維修過(guò)程中保持主動(dòng)權(quán)，確保維修質(zhì)量。

2.通過(guò)引入丙