農(nóng)墾受讓土地合同范例

農(nóng)墾受讓土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將出讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓土地的基本情況

1.出讓土地的位置：__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)。

2.出讓土地的面積：__________平方米。

3.出讓土地的用途：__________。

4.出讓土地的權(quán)屬證明：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

1.出讓土地的價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地的價(jià)格一次性支付給甲方。

三、雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)將出讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出讓土地的價(jià)格。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

（2）甲方應(yīng)保證出讓土地的使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定取得出讓土地的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在出讓土地的范圍內(nèi)依法進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓土地的價(jià)格。

（2）乙方應(yīng)依法使用出讓土地，不得擅自改變土地用途。

四、合同的變更、解除與終止

1.合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

2.合同的解除：有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行。

（2）因不可抗力致使合同無法履行。

3.合同的終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

六、其他

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方擬將出讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出讓土地的基本情況

1.出讓土地的位置：__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)。

2.出讓土地的面積：__________平方米。

3.出讓土地的用途：__________。

4.出讓土地的權(quán)屬證明：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)為乙方提供出讓土地的配套服務(wù)，包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施配套、環(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等。

（2）丙方應(yīng)確保配套服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足乙方需求。

2.丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方支付配套服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整配套服務(wù)方案。

三、出讓土地的價(jià)格及支付方式

1.出讓土地的價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地的價(jià)格一次性支付給甲方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出讓土地的價(jià)格。

（2）甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的配套服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

（2）甲方應(yīng)保證出讓土地的使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定取得出讓土地的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在出讓土地的范圍內(nèi)依法進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓土地的價(jià)格。

（2）乙方應(yīng)依法使用出讓土地，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付出讓土地的價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓土地價(jià)格的__________%。

（2）若丙方未按約定提供配套服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為配套服務(wù)費(fèi)用的__________%。

2.限制條款：

（1）乙方在出讓土地的范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

（2）乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同終止

1.合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

2.合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的配套服務(wù)，確保乙方在出讓土地上的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的參與有助于提高出讓土地的整體價(jià)值，為甲方帶來更多利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓土地的所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益。通過設(shè)定甲方的權(quán)利與義務(wù)，限制乙方的違約行為，甲方能夠確保出讓土地的合理利用，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方擬在__________縣__________鎮(zhèn)__________村（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)地塊”）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，現(xiàn)甲方擬將目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丁方提供專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、目標(biāo)地塊的基本情況

1.目標(biāo)地塊的位置：__________縣__________鎮(zhèn)__________村__________號(hào)。

2.目標(biāo)地塊的面積：__________平方米。

3.目標(biāo)地塊的用途：房地產(chǎn)開發(fā)。

4.目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方責(zé)任：

（1）丁方負(fù)責(zé)為乙方提供房地產(chǎn)開發(fā)咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目策劃、法律法規(guī)咨詢等。

（2）丁方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性，滿足乙方需求。

2.丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。

（2）丁方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整咨詢服務(wù)方案。

三、出讓土地的價(jià)格及支付方式

1.出讓土地的價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地的價(jià)格一次性支付給甲方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定取得目標(biāo)地塊的土地使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在目標(biāo)地塊范圍內(nèi)依法進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。

（3）乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)、及時(shí)的咨詢服務(wù)。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付出讓土地的價(jià)格。

（2）乙方應(yīng)依法使用目標(biāo)地塊，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付出讓土地的價(jià)格。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

（2）甲方應(yīng)保證目標(biāo)地塊的使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓土地價(jià)格的__________%。

（2）若丁方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為咨詢服務(wù)費(fèi)用的__________%。

2.限制條款：

（1）甲方在出讓土地的范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

（2）甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、合同終止

1.合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

2.合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。

九、其他

1.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標(biāo)地塊的權(quán)屬證明文件。

2.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房