出售預(yù)制房屋合同范例

出售預(yù)制房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的預(yù)制房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買甲方出售的預(yù)制房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1預(yù)制房屋位于：____________________

1.2預(yù)制房屋建筑面積：____________________平方米

1.3預(yù)制房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4預(yù)制房屋用途：____________________

1.5預(yù)制房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1預(yù)制房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知甲方。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)接收房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

4.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，合理承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

5.3雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.預(yù)制房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.預(yù)制房屋平面圖

3.預(yù)制房屋配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的預(yù)制房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，為確保房屋質(zhì)量及交易安全，特聘請丙方作為監(jiān)理方，對房屋出售過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1預(yù)制房屋位于：____________________

1.2預(yù)制房屋建筑面積：____________________平方米

1.3預(yù)制房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4預(yù)制房屋用途：____________________

1.5預(yù)制房屋權(quán)屬證明：____________________

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方出售的預(yù)制房屋進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過程中的施工質(zhì)量，對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)和處理。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過程中的驗(yàn)收工作，確保房屋符合合同約定。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1預(yù)制房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知甲方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

5.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，合理承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)對裝修方案進(jìn)行審核。

6.4甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方按照合同約定使用房屋。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

7.2乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.3乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.4乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.預(yù)制房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.預(yù)制房屋平面圖

3.預(yù)制房屋配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信息

6.監(jiān)理方資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

1.提高房屋交易的安全性，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.規(guī)范房屋質(zhì)量，提升房屋市場信譽(yù)。

3.促進(jìn)甲方與乙方之間的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋質(zhì)量，維護(hù)甲方品牌形象。

2.提高甲方在市場中的競爭力，擴(kuò)大市場份額。

3.降低交易成本，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方出售的預(yù)制房屋，為確保房屋質(zhì)量及交易流程的公正性，特聘請丙方作為監(jiān)理方，對房屋購買過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1預(yù)制房屋位于：____________________

1.2預(yù)制房屋建筑面積：____________________平方米

1.3預(yù)制房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4預(yù)制房屋用途：____________________

1.5預(yù)制房屋權(quán)屬證明：____________________

二、監(jiān)理方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對甲方出售的預(yù)制房屋進(jìn)行全程監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過程中的施工質(zhì)量，對乙方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)和處理。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋交付過程中的驗(yàn)收工作，確保房屋符合合同約定。

三、房屋價(jià)格及支付方式

3.1預(yù)制房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書面通知甲方。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

5.3雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，合理承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方未能按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未能履行職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收報(bào)告等。

6.4乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定進(jìn)行裝修或改造，但需提前告知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

7.2甲方在房屋交付前提供虛假信息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入房屋進(jìn)行任何形式的檢查或維修。

7.4甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.預(yù)制房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.預(yù)制房屋平面圖

3.預(yù)制房屋配套設(shè)施清單

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方銀行賬戶信