減租協(xié)議合同范例

減租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為__________，包括__________等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、減租事項

3.1甲方同意自__________年__________月__________日起，將乙方租賃物的租金調(diào)整為每月__________元。

3.2減租原因如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.3減租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

四、其他約定

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

5.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

5.3如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.租賃合同復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.減租原因證明材料；

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本協(xié)議中的文件。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）之間就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為共同協(xié)議主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀為__________，包括__________等。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為乙方租賃物的擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照協(xié)議條款履行義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并協(xié)助甲方收回租賃物。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

3.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、減租事項及丙方權(quán)益

4.1甲方同意自__________年__________月__________日起，將乙方租賃物的租金調(diào)整為每月__________元。

4.2減租原因如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

4.3丙方在減租事項中享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)監(jiān)督減租事項的執(zhí)行；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在減租期間不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方在減租期間不得損害甲方權(quán)益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議條款使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止使用租賃物，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照協(xié)議條款使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.4乙方應(yīng)保證其租賃行為不損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.3如乙方違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.租賃合同復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.減租原因證明材料；

4.丙方擔(dān)保能力證明材料；

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本協(xié)議中的文件。

十、總結(jié)

本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全與完好。丙方的介入，旨在提供擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，履行相應(yīng)義務(wù)。本協(xié)議的簽訂，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進甲乙丙三方共同發(fā)展。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）之間就乙方購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為共同協(xié)議主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高為__________。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________，包括__________等。

二、丙方責(zé)任

2.1丙方作為乙方購買房產(chǎn)的擔(dān)保方，負責(zé)監(jiān)督乙方的購買行為，確保乙方按照協(xié)議條款履行義務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止使用房產(chǎn)，并協(xié)助甲方收回房產(chǎn)。

三、購房款項及支付方式

3.1乙方同意購買上述房產(chǎn)，總價款為__________元。

3.2乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前支付首付款__________元，余款__________元于__________年__________月__________日前付清。

四、丙方權(quán)益

4.1丙方在購房過程中享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付時提供必要的物業(yè)管理資料；

（3）丙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后監(jiān)督乙方按照協(xié)議條款使用房產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議條款交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量與完好。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前解決房產(chǎn)存在的任何瑕疵問題。

5.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后按照協(xié)議約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.4乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款項，如逾期支付，應(yīng)向丙方支付滯納金。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照協(xié)議條款交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量與完好。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

6.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.4甲方在房產(chǎn)交付前應(yīng)解決房產(chǎn)存在的任何瑕疵問題，確保乙方滿意。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2如甲方在房產(chǎn)交付時存在權(quán)屬瑕疵或房產(chǎn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3如乙方未按約定支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日款項的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

1.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；