代簽買房房合同范例

代簽買房房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地面積為_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_________，套內(nèi)建筑面積為_________。

1.4標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為_________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，且不存在權(quán)利瑕疵。

3.3乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益或處分標(biāo)的房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定向乙方交付標(biāo)的房屋時(shí)，依法繳納的稅費(fèi)。

4.2除本合同另有約定外，甲乙雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

5.2若乙方未按約定支付房屋買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)利證明材料復(fù)印件

3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.房屋買賣合同附件四：雙方身份證復(fù)印件

5.房屋買賣合同附件五：其他相關(guān)材料復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿將其出售給乙方；乙方愿意購買；丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地面積為_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_________，套內(nèi)建筑面積為_________。

1.4標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為_________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)款一次性支付給甲方。

2.3丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，且不存在權(quán)利瑕疵。

3.3乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益或處分標(biāo)的房屋。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定向乙方交付標(biāo)的房屋時(shí)，依法繳納的稅費(fèi)。

4.2除本合同另有約定外，甲乙雙方各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付房屋買賣價(jià)款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價(jià)款，并有權(quán)代為收取該款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供必要的協(xié)助和配合。

5.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方支付房屋買賣價(jià)款。

6.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋買賣價(jià)款。

7.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，合理使用標(biāo)的房屋。

7.4乙方在履行合同過程中，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付房屋買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

8.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在支付房屋買賣價(jià)款方面更加有保障，有利于交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的出賣人，通過設(shè)定甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如要求乙方支付房屋買賣價(jià)款、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，有利于甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同附件二：房屋他項(xiàng)權(quán)利證明材料復(fù)印件

3.房屋買賣合同附件三：房屋買賣稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.房屋買賣合同附件四：雙方身份證復(fù)印件

5.房屋買賣合同附件五：丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

6.房屋買賣合同附件六：其他相關(guān)材料復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于_________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售；丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________，具體地址為_________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地面積為_________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_________，套內(nèi)建筑面積為_________。

1.4標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為_________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：___________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向丙方支付首付款_________元，并按照約定分期支付剩余房款。

2.3丙方同意向乙方提供融資服務(wù)，用于支付標(biāo)的房屋的剩余房款。

三、融資條件及還款方式

3.1丙方提供的融資額度為人民幣_(tái)________元，融資期限為_________年。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的要求，提供必要的擔(dān)保和信用評估。

3.3乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分期向丙方償還融資款項(xiàng)及利息。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，且不存在權(quán)利瑕疵。

4.3乙方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行使用、收益或處分標(biāo)的房屋。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付剩余房款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

6.2甲方在乙方按照約定支付房款后，將辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方辦理相關(guān)融資手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

7.2乙方應(yīng)按照合同約定支付首付款和剩余房款。

7.3乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，向丙方償還融資款項(xiàng)及利息。

7.4乙方在房屋交付后，應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋，并維護(hù)房屋的完好。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

8.2若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向丙方支付_________元的違約金。

8.3若丙方未按約定提供融資服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買受人，通過設(shè)定甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。乙方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如要求甲方交付標(biāo)的房屋、要求丙方提供融資服務(wù)等，有利于乙方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為合同的出賣人，其權(quán)益在合同中得到了保障，但相對于乙方而言，甲方的主導(dǎo)地位有所弱化。這種弱化有利于平衡雙方的權(quán)利義務(wù)，減少交易過程中的糾紛，同時(shí)也體現(xiàn)了乙方在交易中的主導(dǎo)作用。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.房屋買賣合