農(nóng)村村民房屋出售合同范例

農(nóng)村村民房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的農(nóng)村村民房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________。

3.房屋用途為居住，符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民住房規(guī)定。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元。

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)修復(fù)或賠償。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，可依法對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證件。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

2.乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________的農(nóng)村村民房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋座落于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：__________。

3.房屋用途為居住，符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民住房規(guī)定。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述房屋，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方在房屋交付前支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保期限為__________年。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)付款，否則有權(quán)解除擔(dān)保合同。

3.若乙方未按合同約定付款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)修復(fù)或賠償。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，可依法對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下全部房款的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.甲方在丙方擔(dān)保期間，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.乙方在房屋交付后，如發(fā)生任何糾紛，甲方有權(quán)介入并協(xié)助解決。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書

2.土地使用權(quán)證書

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)代為支付房款，減少甲方損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)置違約金、擔(dān)保條款等，甲方在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的坐落于__________的商業(yè)店鋪，甲方愿意將店鋪出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保人，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店鋪基本情況

1.店鋪?zhàn)溆赺_________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.店鋪所有權(quán)證書編號(hào)：__________。

3.店鋪用途為商業(yè)經(jīng)營，符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)用地規(guī)定。

二、店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方上述店鋪，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付給甲方店鋪總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方在店鋪交付前支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保期限為__________年。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的支付方式及時(shí)付款，否則有權(quán)解除擔(dān)保合同。

3.若乙方未按合同約定付款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、店鋪交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

2.乙方在接收店鋪時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查店鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)修復(fù)或賠償。

3.乙方在取得店鋪所有權(quán)證書后，可依法對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改建，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理店鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下店鋪的所有權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付店鋪，否則有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

3.乙方在丙方擔(dān)保期間，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保付款安全。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為店鋪總價(jià)款的__________%。

2.甲方在店鋪交付后，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得在乙方經(jīng)營期間，以任何形式干涉乙方正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪所有權(quán)證書

2.土地