買賣房合同范例協(xié)議

買賣房合同范例協(xié)議第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自1992年7月1日至__________年6月30日。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，層高為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，作為交易的一部分。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記所需繳納的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方愿意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自1992年7月1日至__________年6月30日。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，層高為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，作為交易的一部分。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

4.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記所需繳納的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完整所有權(quán)，乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自出租、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付房款，乙方未按時(shí)支付，丙方有權(quán)要求甲方履行合同。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（融資方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方愿意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自1992年7月1日至__________年6月30日。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________，層高為__________。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元，作為交易的一部分。

3.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元。

4.丙方提供融資服務(wù)，乙方在丙方的融資額度內(nèi)使用貸款支付剩余房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房產(chǎn)后__________日內(nèi)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

四、融資條款

1.丙方為乙方的購房提供貸款，貸款總額不超過標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的__________%。

2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________日內(nèi)，將貸款款項(xiàng)支付給甲方。

3.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)償還貸款，若乙方違約，丙方有權(quán)采取法律手段追償。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，根據(jù)合同約定支付剩余房款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在丙方提供的融資服務(wù)下，享有貸款還款的靈活性。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

2.甲方不得擅自解除合同或拒絕交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.甲方在乙方支付定金后，若無故解除合同，應(yīng)雙倍返還定金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方保證在乙方符合貸款條件的情況下，提供融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行審查，并決定是否提供貸款。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文