農(nóng)村校舍買賣合同范例

農(nóng)村校舍買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村地區(qū)，擁有合法產(chǎn)權的校舍，且乙方有意購買該校舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、校舍基本情況

1.1甲方所售校舍位于農(nóng)村地區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2校舍建筑年代：____________________。

1.3校舍建筑面積：____________________平方米。

1.4校舍結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5校舍用途：____________________。

二、合同標的及價款

2.1本合同標的為甲方擁有的上述校舍。

2.2乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）購買甲方上述校舍。

三、付款方式

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部價款支付給甲方。

3.2乙方支付價款的方式為：____________________。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部價款后____________________個工作日內(nèi)，將上述校舍交付給乙方。

4.2乙方在收到校舍后，應在____________________個工作日內(nèi)對校舍進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)校舍存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后____________________個工作日內(nèi)予以維修或賠償。

五、稅費及費用

5.1甲方應負責辦理校舍買賣過程中的所有稅費繳納事宜。

5.2乙方在購買校舍過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方自行承擔。

六、合同解除及違約責任

6.1如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.校舍產(chǎn)權證明文件

2.校舍現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證明文件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村地區(qū)，擁有合法產(chǎn)權的校舍，且乙方有意購買該校舍，丙方同意為乙方的付款提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、校舍基本情況

1.1甲方所售校舍位于農(nóng)村地區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2校舍建筑年代：____________________。

1.3校舍建筑面積：____________________平方米。

1.4校舍結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5校舍用途：____________________。

二、合同標的及價款

2.1本合同標的為甲方擁有的上述校舍。

2.2乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）購買甲方上述校舍。

三、付款方式及擔保

3.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金給甲方。

3.2乙方應在支付定金后的____________________個工作日內(nèi)，支付剩余的價款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）給甲方。

3.3丙方對本合同項下的乙方付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付全部價款后____________________個工作日內(nèi)，將上述校舍交付給乙方。

4.2乙方在收到校舍后，應在____________________個工作日內(nèi)對校舍進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)校舍存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后____________________個工作日內(nèi)予以維修或賠償。

五、稅費及費用

5.1甲方應負責辦理校舍買賣過程中的所有稅費繳納事宜。

5.2乙方在購買校舍過程中產(chǎn)生的一切費用，由乙方自行承擔。

六、甲方的權利與利益

6.1甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付定金和剩余價款。

6.2甲方有權要求乙方在交付校舍前完成所有必要的驗收程序。

6.3甲方有權要求乙方按照約定使用校舍，不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)或用途。

6.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的責任與限制

7.1乙方應按照約定的時間節(jié)點支付定金和剩余價款。

7.2乙方在未支付全部價款前，不得擅自使用校舍。

7.3乙方不得將校舍出租、抵押或進行其他形式的處分。

7.4乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方應在乙方違約時，按照擔保合同約定履行擔保責任。

8.2丙方有權要求乙方在約定的期限內(nèi)履行付款義務。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.校舍產(chǎn)權證明文件

2.校舍現(xiàn)狀照片

3.雙方身份證明文件

4.丙方擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按照約定支付價款，減少交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為校舍的所有者，主導本次交易，旨在通過保障自己的權益，實現(xiàn)校舍的合理流動，同時通過丙方的擔保，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于農(nóng)村地區(qū)的校舍，但資金不足，丙方愿意為乙方的購買提供融資支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、校舍基本情況

1.1甲方所售校舍位于農(nóng)村地區(qū)，具體地址為：____________________。

1.2校舍建筑年代：____________________。

1.3校舍建筑面積：____________________平方米。

1.4校舍結(jié)構(gòu)：____________________。

1.5校舍用途：____________________。

二、合同標的及價款

2.1本合同標的為甲方擁有的上述校舍。

2.2乙方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）購買甲方上述校舍。

三、融資安排及支付

3.1丙方同意為乙方的購買提供融資支持，總金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.3乙方應在后續(xù)____________________個月內(nèi)，按照約定的還款計劃向丙方支付剩余的融資款項。

四、交付及驗收

4.1甲方應在乙方支付首付款后____________________個工作日內(nèi)，將上述校舍交付給乙方。

4.2乙方在收到校舍后，應在____________________個工作日內(nèi)對校舍進行驗收。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)校舍存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知后____________________個工作日內(nèi)予以維修或賠償。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權在支付首付款后，獲得校舍的使用權。

5.2乙方有權在支付全部融資款項后，獲得校舍的完全產(chǎn)權。

5.3乙方有權要求甲方保證校舍的合法產(chǎn)權和良好狀態(tài)。

5.4乙方有權在丙方提供融資支持的情況下，享受較低的融資成本。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應確保校舍的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應配合乙方進行校舍的驗收，并在必要時進行維修。

6.3甲方不得在乙方支付全部融資款項前，擅自處置校舍。

6.4甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。

七、丙方的責任與權利

7.1丙方應按照約定的時間節(jié)點向乙方提供融資款項。

7.2丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃支付融資款項。

7.3丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施保護自己的權益。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.校舍產(chǎn)權