冷庫使用合同范例

冷庫使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租冷庫及乙方租賃冷庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、冷庫基本情況

1.1冷庫位于：____________________

1.2冷庫面積：____________________平方米

1.3冷庫設施：____________________

1.4冷庫租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方每月應支付租賃費用人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

三、冷庫使用及維護

3.1乙方在租賃期間，應合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、設施及用途。

3.2乙方應對冷庫進行日常維護，確保冷庫正常運行。

3.3乙方在租賃期間，如需對冷庫進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相關(guān)費用。

四、違約責任

4.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金。

4.2乙方違反本合同第三條約定，擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、設施及用途的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

4.3甲方未按約定提供冷庫或冷庫存在安全隱患的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫租賃合同書

2.冷庫設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權(quán)委托書

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，就甲方出租冷庫及乙方租賃冷庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、冷庫基本情況

1.1冷庫位于：____________________

1.2冷庫面積：____________________平方米

1.3冷庫設施：____________________

1.4冷庫租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用：乙方每月應支付租賃費用人民幣____元。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

三、第三方監(jiān)管職責

3.1第三方作為監(jiān)管方，負責對冷庫的使用、維護及乙方遵守合同情況進行監(jiān)督。

3.2第三方有權(quán)對乙方進行定期或不定期的檢查，確保乙方按照合同約定使用冷庫。

3.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，應及時通知甲方，并采取必要措施制止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對冷庫的出租權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。

4.2甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即改正，并可暫停或終止合同。

4.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因違反合同約定而造成的損失。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應按照合同約定使用冷庫，不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、設施及用途。

5.2乙方應負責冷庫的日常維護，確保冷庫設施正常運行。

5.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方違反本合同第三條約定，擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)、設施及用途的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

6.3乙方違反合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，應承擔賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方不得將冷庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

7.2乙方不得利用冷庫從事違法活動或違反公序良俗的行為。

7.3乙方不得將冷庫作為抵押物或擔保物。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫租賃合同書

2.冷庫設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權(quán)委托書

7.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.第三方法定代表人身份證明

9.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于加強對乙方租賃冷庫行為的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的合法權(quán)益，確保冷庫的正常運行，以及維護甲方在租賃關(guān)系中的主導地位。通過引入第三方監(jiān)管，可以更加有效地防范乙方違約行為，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)理方，就甲方出售倉庫及乙方購買倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、倉庫基本情況

1.1倉庫位于：____________________

1.2倉庫面積：____________________平方米

1.3倉庫設施：____________________

1.4倉庫出售期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格：乙方應支付人民幣____元作為倉庫的購買價格。

2.2支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付全部購買價格。

三、第三方監(jiān)理職責

3.1第三方作為監(jiān)理方，負責對倉庫的出售過程進行全程監(jiān)督，確保交易合法合規(guī)。

3.2第三方有權(quán)對甲方提供的倉庫信息進行核實，并對交易過程進行記錄。

3.3第三方發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為時，應及時通知乙方，并采取必要措施制止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有對倉庫的購買權(quán)，包括但不限于使用、收益和處置權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在甲方違反合同約定時，要求甲方立即改正，并可要求賠償損失。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、設施清單等。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定，確保倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應提供真實的倉庫信息，包括但不限于面積、設施、使用情況等。

5.3甲方應配合乙方進行倉庫的驗收，并在驗收合格后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供倉庫或提供虛假信息的，應向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔賠償責任。

七、限制條款

7.1甲方不得在乙方支付全部購買價格前，擅自處置倉庫或?qū)⑵涞盅骸?/p>

7.2甲方不得將倉庫作為擔保物或進行任何可能影響乙方權(quán)益的處置。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.倉庫出售合同書

2.倉庫設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證明

6.乙方授權(quán)委托書

7.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件

8.第三方法定代表人身份證明

9.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意