住宅拆遷工程合同范例

住宅拆遷工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：_________________________

乙方（被拆遷人）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及政策，對位于_________________________的住宅進(jìn)行拆遷，乙方同意將其在該地址的住宅進(jìn)行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：甲方根據(jù)拆遷方案，對乙方位于_________________________的住宅進(jìn)行拆遷。

1.2拆遷內(nèi)容：包括乙方住宅的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地上附著物。

二、拆遷補(bǔ)償方式

2.1補(bǔ)償方式：甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.2補(bǔ)償金額：甲方按照拆遷方案，根據(jù)乙方住宅的面積、區(qū)位、市場評估等因素，確定乙方應(yīng)得的補(bǔ)償金額為人民幣_________________________元。

三、拆遷安置

3.1安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式供選擇：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）提供同等面積的住宅；

（3）提供同等價值的住宅及貨幣補(bǔ)償；

（4）其他安置方式。

3.2安置地點：甲方為乙方提供的安置地點為_________________________。

四、拆遷期限

4.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在_________________________內(nèi)完成拆遷工作。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定的時間完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元；

（2）如甲方未按合同約定支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元；

（3）如甲方未按合同約定提供安置房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.拆遷方案

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：_________________________

乙方（被拆遷人）：_________________________

丙方（拆遷服務(wù)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及政策，對位于_________________________的住宅進(jìn)行拆遷，乙方同意將其在該地址的住宅進(jìn)行拆遷。為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時兼顧乙方的合法權(quán)益，特邀請丙方作為拆遷服務(wù)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1拆遷范圍：甲方根據(jù)拆遷方案，對乙方位于_________________________的住宅進(jìn)行拆遷。

1.2拆遷內(nèi)容：包括乙方住宅的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地上附著物。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工作的全過程，確保拆遷工作依法、合規(guī)進(jìn)行；

（2）對拆遷過程中的違法行為進(jìn)行調(diào)查、取證，并依法處理；

（3）對乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實性、合法性；

（4）協(xié)助甲方與乙方就拆遷補(bǔ)償、安置等問題進(jìn)行協(xié)商。

2.2權(quán)利：

（1）對拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；

（2）對拆遷過程中的違法行為進(jìn)行調(diào)查、取證；

（3）對拆遷補(bǔ)償、安置等問題提出建議；

（4）有權(quán)向甲方提出終止合同的申請。

三、拆遷補(bǔ)償方式及金額

3.1補(bǔ)償方式：甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)及政策，對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

3.2補(bǔ)償金額：甲方根據(jù)拆遷方案，結(jié)合乙方住宅的面積、區(qū)位、市場評估等因素，確定乙方應(yīng)得的補(bǔ)償金額為人民幣_________________________元。

四、拆遷安置

4.1安置方式：甲方為乙方提供以下安置方式供選擇：

（1）貨幣補(bǔ)償；

（2）提供同等面積的住宅；

（3）提供同等價值的住宅及貨幣補(bǔ)償；

（4）其他安置方式。

4.2安置地點：甲方為乙方提供的安置地點為_________________________。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照拆遷方案搬遷；

（2）有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提供相關(guān)資料；

（3）有權(quán)要求丙方對拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督；

（4）有權(quán)對拆遷過程中的違法行為進(jìn)行制止。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照拆遷方案，按時完成拆遷工作；

（2）按照約定支付乙方補(bǔ)償款；

（3）按照約定提供安置房；

（4）配合丙方對拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方違約及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如乙方提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）乙方不得以任何理由拒絕搬遷；

（2）乙方不得要求甲方提供超出合同約定的補(bǔ)償；

（3）乙方不得要求甲方提供超出合同約定的安置房。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行時，本合同自動終止。

九、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為拆遷服務(wù)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和多種利益條款，確保其在拆遷過程中的主導(dǎo)地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的介入，有利于提高拆遷工作的透明度和公正性，確保拆遷工作的依法、合規(guī)進(jìn)行。

附件：

1.拆遷方案

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：_________________________

乙方（購房者）：_________________________

丙方（房產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_________________________

鑒于甲方作為開發(fā)商，開發(fā)位于_________________________的住宅項目，乙方有意向購買該項目的住宅。為保障乙方的合法權(quán)益，確保購房過程公平、透明，特邀請丙方作為房產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、購房范圍及內(nèi)容

1.1購房范圍：乙方根據(jù)購房合同，購買甲方開發(fā)的位于_________________________的住宅。

1.2購房內(nèi)容：包括住宅的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及地上附著物。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)監(jiān)督購房合同的履行過程，確保合同條款的合法性和公平性；

（2）對購房過程中的違法行為進(jìn)行調(diào)查、取證，并依法處理；

（3）對甲乙雙方提供的資料進(jìn)行審核，確保其真實性、合法性；

（4）協(xié)助乙方就購房相關(guān)問題與甲方進(jìn)行協(xié)商。

2.2權(quán)利：

（1）對購房合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；

（2）對購房過程中的違法行為進(jìn)行調(diào)查、取證；

（3）對購房合同條款提出建議；

（4）有權(quán)向甲乙雙方提出終止合同的申請。

三、購房款項及交付

3.1款項支付：乙方按照購房合同約定，分階段支付購房款項。

3.2交付時間：甲方應(yīng)在購房合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方按照購房合同約定提供房屋；

（2）有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋；

（3）有權(quán)要求丙方對購房合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（4）有權(quán)對購房過程中的違法行為進(jìn)行制止。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照購房合同約定支付購房款項；

（2）配合丙方對購房合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在房屋交付前，保持房屋完好。

五、甲方違約及限制條款

5.1違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_________________________元；

（2）如甲方提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）如甲方在購房過程中存在違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）甲方不得以任何理由拒絕交付房屋；

（2）甲方不得要求乙方支付超出合同約定的款項；

（3）甲方不得要求乙方在交付房屋前承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或因不可抗