關(guān)于拆遷合同范例

關(guān)于拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，給予乙方拆遷補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、拆遷安置

1.甲方為乙方提供以下安置方式之一：

（1）提供同等面積的住宅房屋；

（2）提供同等價值的貨幣補(bǔ)償；

（3）提供同等價值的商鋪、寫字樓等非住宅房屋。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的安置方案中選擇一種安置方式，并在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)作出決定。

四、拆遷期限

1.拆遷期限自本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。

2.甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前，向乙方支付全部拆遷補(bǔ)償款項。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.乙方未按本合同約定選擇安置方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）乙方房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）拆遷補(bǔ)償方案及安置方案。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方主體（監(jiān)督方）：____________________

鑒于甲方因____________________（拆遷原因）需要拆除乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，并確保拆遷過程的公平、公正，經(jīng)甲乙雙方及第三方主體協(xié)商一致，特訂立如下合同：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于____________________（被拆除房屋地址）的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷對象：乙方上述范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.拆遷補(bǔ)償方式：

（1）甲方按照乙方房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，給予乙方拆遷補(bǔ)償；

（2）甲方應(yīng)確保拆遷補(bǔ)償金額不低于人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.拆遷安置：

（1）甲方為乙方提供以下安置方式之一：

a.提供同等面積的住宅房屋；

b.提供同等價值的貨幣補(bǔ)償；

c.提供同等價值的商鋪、寫字樓等非住宅房屋。

（2）乙方應(yīng)在甲方提供的安置方案中選擇一種安置方式，并在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)作出決定。

三、第三方主體責(zé)任

1.第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過程的合法性、合規(guī)性，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.第三方主體應(yīng)定期向甲方匯報拆遷進(jìn)展情況，并提出監(jiān)督意見。

3.第三方主體對乙方提供的資料進(jìn)行核實，確保其真實性。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷期限內(nèi)完成房屋拆除工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作的進(jìn)行，包括提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按期領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款項。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在拆遷過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取相應(yīng)措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷過程的合法性。

六、乙方的責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成房屋拆除工作，不得無故拖延。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方主體的監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。

3.乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按期完成房屋拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未拆除房屋價值的____________________%。

2.乙方未配合監(jiān)督檢查的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元整。

3.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

（2）乙方房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）拆遷補(bǔ)償方案及安置方案。

十、總結(jié)

第三方主體的介入，旨在確保拆遷過程的合法性、合規(guī)性，維護(hù)甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于提高拆遷效率，保障自身權(quán)益，并確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓健⒐?。通過本合同的簽訂，甲方在拆遷過程中擁有更多權(quán)利和保障，乙方受到相應(yīng)限制，以實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

第三方主體（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方作為開發(fā)商擬開發(fā)位于____________________（項目地址）的住宅項目，并已取得相關(guān)開發(fā)許可證，現(xiàn)邀請乙方購買該項目中的房屋，為確保乙方在購房過程中的權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋銷售及交付

1.甲方承諾向乙方銷售位于____________________（項目地址）的房屋，房屋基本情況如下：

-房屋編號：____________________

-建筑面積：____________________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：____________________

-交房標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.甲方應(yīng)在項目竣工驗收合格后____________________日內(nèi)，向乙方交付符合約定的房屋。

二、價格及支付方式

1.乙方購買房屋的總價為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付首付款____________________元整，余款于房屋交付前付清。

三、第三方主體責(zé)任

1.第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.第三方主體負(fù)責(zé)審核甲方提供的工程進(jìn)度和竣工資料，確保工程按期完成。

3.第三方主體應(yīng)在合同簽訂后定期向乙方通報項目進(jìn)展情況。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房屋設(shè)計圖、工程進(jìn)度表及質(zhì)量檢測報告。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行房屋質(zhì)量驗收，并對驗收不合格的部分要求整改。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于保修期內(nèi)的維修服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，對逾期交付的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，要求甲方承擔(dān)責(zé)任并進(jìn)行整改。

六、甲方的責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在房屋交付前，確保房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，不得以任何理由拖延交付。

2.甲方應(yīng)保證房屋在保修期內(nèi)，對因工程質(zhì)量問題造成的損壞進(jìn)行免費(fèi)維修。

3.甲方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如有變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意并書面確認(rèn)。

4.甲方不得在房屋交付前擅自預(yù)售或出租房屋。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.甲方未提供合格的售后服務(wù)或維修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方擅自變更房屋結(jié)構(gòu)或預(yù)售出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份。

3.本合