全包土建合同范例

全包土建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

鑒于甲方擬在__________（地點）建設__________（工程名稱），乙方愿意按照甲方的要求，承擔該工程的全包土建施工任務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負責本工程的全部土建施工，包括但不限于地基基礎、主體結(jié)構、屋面、裝飾裝修、防水、保溫、電氣、給排水、通風、消防等。

2.乙方負責按照甲方提供的圖紙、設計文件及有關技術要求進行施工。

3.乙方負責按照國家有關施工規(guī)范、標準和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。

三、工程價款及支付方式

1.工程價款：__________

2.支付方式：__________

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方按照實際完成工程量支付相應比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他支付方式。

四、工期及延誤責任

1.工程工期：__________

2.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。

（1）延誤工期在__________天以內(nèi)的，乙方應向甲方支付__________%的違約金；

（2）延誤工期超過__________天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

五、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應按照國家有關施工規(guī)范、標準和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付結(jié)算款。

3.工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、工程信息及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后__________年止。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙及設計文件；

2.甲方提供的施工場地條件說明；

3.乙方提供的施工組織設計及施工方案；

4.甲方提供的其他有關資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擬在__________（地點）建設__________（工程名稱），乙方愿意承擔該工程的全包土建施工任務，第三方作為監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理。為明確各方的權利義務，保障工程順利進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負責本工程的全部土建施工，包括但不限于地基基礎、主體結(jié)構、屋面、裝飾裝修、防水、保溫、電氣、給排水、通風、消防等。

2.乙方應按照甲方提供的圖紙、設計文件及有關技術要求進行施工。

3.乙方應按照國家有關施工規(guī)范、標準和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。

三、第三方監(jiān)理內(nèi)容

1.第三方作為監(jiān)理方，對工程進行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.第三方應按照國家有關監(jiān)理規(guī)范和標準，對施工過程進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。

3.第三方應定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量及安全情況。

四、工程價款及支付方式

1.工程價款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方按照實際完成工程量支付相應比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他支付方式。

五、工期及延誤責任

1.工程工期：__________

2.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。

（1）延誤工期在__________天以內(nèi)的，乙方應向甲方支付__________%的違約金；

（2）延誤工期超過__________天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

六、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應按照國家有關施工規(guī)范、標準和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。

2.第三方應按照監(jiān)理職責，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付結(jié)算款。

七、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、工程信息及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后__________年止。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

九、甲方權益保障條款

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按期交付。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定的安全標準進行施工，確保工程安全。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金，以保障自身權益。

十、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失：

（1）未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度；

（2）未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程；

（3）未按合同約定的安全標準進行施工；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自改變工程設計和施工方案；

（5）其他違反合同約定的行為。

2.乙方在合同履行期間，不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

3.乙方在合同履行期間，不得將工程轉(zhuǎn)讓給第三方。

十一、第三方責任

1.第三方應按照監(jiān)理職責，對工程進行全過程監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.第三方在監(jiān)理過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度或安全問題的，應承擔相應責任。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，對工程進行監(jiān)督管理，有利于確保工程質(zhì)量和進度，降低工程風險，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，對工程具有主導權，有利于甲方在工程進度、質(zhì)量和安全等方面進行有效控制，確保工程達到預期目標。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

第三方（咨詢方）：__________

鑒于甲方擬在__________（地點）建設__________（工程名稱），乙方作為承包方愿意承擔該工程的全包土建施工任務，第三方作為咨詢方提供專業(yè)咨詢服務。為明確各方的權利義務，保障工程順利進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程類型：__________

5.工程工期：__________

二、工程承包內(nèi)容

1.乙方負責本工程的全部土建施工，包括但不限于地基基礎、主體結(jié)構、屋面、裝飾裝修、防水、保溫、電氣、給排水、通風、消防等。

2.乙方應按照甲方提供的圖紙、設計文件及有關技術要求進行施工。

3.乙方應按照國家有關施工規(guī)范、標準和質(zhì)量要求，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。

三、第三方咨詢內(nèi)容

1.第三方作為咨詢方，提供工程管理、技術指導、風險評估等咨詢服務。

2.第三方應定期對乙方施工過程進行評估，提出改進建議。

3.第三方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的技術難題。

四、工程價款及支付方式

1.工程價款：__________

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方按照實際完成工程量支付相應比例的工程款；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他支付方式。

五、工期及延誤責任

1.工程工期：__________

2.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延誤，應承擔相應的違約責任。

（1）延誤工期在__________天以內(nèi)的，乙方應向甲方支付__________%的違約金；

（2）延誤工期超過__________天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

六、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，確保乙方施工資金需求。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和施工條件，確保施工順利進行。

3.乙方有權要求甲方配合乙方解決施工過程中遇到的問題，包括但不限于設計變更、材料供應等。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失：

（1）未按合同約定的時間節(jié)點支付工程款；

（2）未提供必要的施工場地和施工條件；

（3）未配合乙方解決施工過程中遇到的問題；

（4）其他違反合同約定的行為。

2.甲方在合同履行期間，不得擅自變更工程規(guī)模、設計或施工方案，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。

3.甲方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

八、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容、工程信息及商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后__________年止。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首