出售套房合同范例

出售套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于__________年__________月__________日，就甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路的__________號房屋一套（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及付款方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下涉及的一切稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納房屋交易稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

2.乙方未能按照本合同約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同登記申請書。

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明。

4.甲方身份證復(fù)印件。

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于__________年__________月__________日，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及付款方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款人民幣__________元整（大寫：__________）支付給甲方。

3.丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，保證乙方按時足額支付購房款。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項下涉及的一切稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)。

2.丙方同意在乙方未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)支付責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財產(chǎn)證明，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

3.丙方有權(quán)在乙方未按時支付購房款的情況下，提前終止本合同。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

2.乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用、處置房屋。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供保障，確保乙方的付款行為，維護(hù)甲方的權(quán)益。本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，通過增加丙方的責(zé)任與權(quán)利，以及乙方的違約責(zé)任及限制條款，保障了甲方的多重利益。同時，丙方的擔(dān)保義務(wù)和乙方的限制條款，也確保了交易的順利進(jìn)行，保障了交易各方的合法權(quán)益。

甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，不僅體現(xiàn)在合同的主要條款中，也體現(xiàn)在丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的違約責(zé)任上。甲方通過本合同，確保了房屋交易的順利進(jìn)行，同時也保護(hù)了自己的利益不受侵害。第三方丙方的加入，為交易提供了額外的安全保障，使得甲方在交易過程中能夠更加放心。總體而言，本合同的設(shè)計旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時確保交易各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于__________年__________月__________日，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的__________號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，并由丁方作為融資擔(dān)保方的事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。

2.房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、交易價格及付款方式

1.甲方同意將房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丁方申請融資，以支付購房款。

3.丁方同意為乙方的融資提供擔(dān)保，確保乙方的付款能力。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方在本合同項下承擔(dān)融資擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按時支付購房款。

2.丁方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)證明，以評估其融資需求及還款能力。

3.丁方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方提前償還融資款項。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丁方在融資過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于融資申請、審批等。

3.乙方在房屋交付后，有權(quán)要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（大寫：__________）的違約金。

2.甲方不得在乙方未支付全部購房款前，擅自處置房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加丁方的融資擔(dān)保責(zé)任，保障了乙方的購房需求。乙方作為合同的主要權(quán)益方，享有要求甲方按時交付房屋、丁方提供融資擔(dān)保等權(quán)利，同時享有房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的所有權(quán)。丁方的加入，為乙方提供了融資便利，同時也為甲方提供了交易保障。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確