共同購房 合同范例

共同購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同購房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋總價：人民幣__________元整。

二、共同購房比例

1.甲方出資比例：__________。

2.乙方出資比例：__________。

3.雙方出資總額：人民幣__________元整。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將甲方出資部分款項支付至乙方指定賬戶。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將乙方出資部分款項支付至甲方指定賬戶。

3.房屋總價款的支付方式：__________。

四、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬

1.房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

2.雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記證書上應(yīng)注明甲方和乙方為共同共有。

五、物業(yè)管理及費用

1.雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

2.物業(yè)管理費用由甲方和乙方按出資比例承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.因任何一方原因?qū)е路课荼徊榉狻⒖垩?、沒收或被認定為違法建筑的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.付款憑證。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身購房權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與購房事宜。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋總價：人民幣__________元整。

二、共同購房比例

1.甲方出資比例：__________。

2.乙方出資比例：__________。

3.第三方出資比例：__________。

4.雙方出資總額：人民幣__________元整。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負責(zé)監(jiān)督購房資金的使用，確保資金安全。

2.第三方有權(quán)對購房過程中的相關(guān)信息進行查閱、核對，確保購房信息真實、準(zhǔn)確。

3.第三方有權(quán)對乙方和甲方的履行情況進行監(jiān)督，保障甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)利

1.甲方對購房資金的使用具有最終決定權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和第三方提供購房過程中的相關(guān)證明材料。

3.甲方有權(quán)要求乙方和第三方在購房過程中履行相應(yīng)的義務(wù)。

五、乙方與第三方的義務(wù)

1.乙方和第三方應(yīng)確保購房資金的安全，不得挪用或侵占。

2.乙方和第三方應(yīng)積極配合甲方進行購房過程中的各項工作。

3.乙方和第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е沦彿渴〉呢?zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

2.乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.第三方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同。

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

3.付款憑證。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入有助于保障甲方購房資金的安全，避免資金被挪用或侵占。

2.第三方可以對購房過程中的相關(guān)信息進行監(jiān)督，確保購房信息真實、準(zhǔn)確。

3.第三方的存在有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，避免糾紛的發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出資方，有權(quán)對購房資金的使用進行決策，保障自身權(quán)益。

2.甲方對購房過程中的各項工作具有監(jiān)督權(quán)，確保購房過程順利進行。

3.甲方在合同中擁有優(yōu)先權(quán)利，有助于保障其在購房過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在共同投資項目中的權(quán)益，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為本合同的參與方，共同參與投資項目。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資項目基本情況

1.投資項目名稱：__________。

2.投資項目地點：__________。

3.投資項目預(yù)算：人民幣__________元整。

4.投資項目預(yù)期收益：__________。

二、投資比例

1.甲方出資比例：__________。

2.乙方出資比例：__________。

3.第三方出資比例：__________。

4.雙方出資總額：人民幣__________元整。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負責(zé)監(jiān)督投資資金的使用，確保資金安全及合規(guī)性。

2.第三方有權(quán)對投資項目進行定期審計，確保投資項目的順利進行。

3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供投資項目相關(guān)的信息，以保障乙方的權(quán)益。

四、乙方權(quán)利

1.乙方對投資項目具有決策權(quán)，包括但不限于項目變更、終止等重大決策。

2.乙方有權(quán)要求甲方和第三方提供投資項目的詳細財務(wù)報告和進度報告。

3.乙方有權(quán)要求召開投資者會議，討論投資項目的重大事項。

五、甲方與第三方的義務(wù)

1.甲方和第三方應(yīng)確保投資資金按照約定的用途使用，不得挪用或侵占。

2.甲方和第三方應(yīng)積極配合乙方進行投資項目的管理工作。

3.甲方和第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е峦顿Y項目失敗的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的__________%。

2.甲方未按約定提供投資項目相關(guān)信息或阻礙乙方行使權(quán)利的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的__________%。

3.第三方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失金額的__________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向投資項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.投資項目合同。

2.投資資金撥付憑證。

3.投資項目審計報告。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

第三方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方