停車位轉(zhuǎn)讓情況說明-模板

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫(kù)1/5停車位轉(zhuǎn)讓情況說明-模板一、停車位基本信息位置：該停車位位于[詳細(xì)小區(qū)名稱或商業(yè)區(qū)域名稱]的[具體停車場(chǎng)名稱或位置描述]，具體編號(hào)為[停車位編號(hào)]。該停車場(chǎng)交通便利，緊鄰[周邊標(biāo)志性建筑或主要道路]，方便車輛進(jìn)出。停車位所在區(qū)域規(guī)劃合理，配套設(shè)施完善，具備良好的照明、通風(fēng)條件，且有專人負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理與維護(hù)。產(chǎn)權(quán)歸屬：轉(zhuǎn)讓方[轉(zhuǎn)讓方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[具體號(hào)碼]，為該停車位的合法產(chǎn)權(quán)人。擁有該停車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，文件編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)]，證明該停車位的所有權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行合法處置，包括轉(zhuǎn)讓等行為。停車位類型：此停車位為[具體類型，如產(chǎn)權(quán)車位、租賃車位（需注明剩余租賃期限）、人防車位（說明相關(guān)使用規(guī)定）等]。若為產(chǎn)權(quán)車位，其建筑面積為[X]平方米，可停放[車型限制，如小型汽車、中型汽車等]；若為租賃車位，剩余租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[X]個(gè)月，租金已繳納至[具體日期]。二、轉(zhuǎn)讓原因轉(zhuǎn)讓方[闡述轉(zhuǎn)讓原因，如因個(gè)人工作變動(dòng)，搬離該小區(qū)所在城市，不再需要該停車位；或因車輛出售，短期內(nèi)無(wú)購(gòu)車計(jì)劃，閑置停車位造成資源浪費(fèi)等]。經(jīng)過慎重考慮，決定將該停車位轉(zhuǎn)讓給有需求的受讓方，以實(shí)現(xiàn)資源的合理利用。三、轉(zhuǎn)讓過程信息發(fā)布：轉(zhuǎn)讓方于[發(fā)布日期]通過[發(fā)布渠道，如小區(qū)公告欄張貼轉(zhuǎn)讓啟事、在房產(chǎn)中介平臺(tái)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息、在業(yè)主微信群發(fā)布轉(zhuǎn)讓消息等]發(fā)布停車位轉(zhuǎn)讓信息，詳細(xì)介紹了停車位的基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[X]元（若為租賃車位，說明轉(zhuǎn)讓租金及相關(guān)費(fèi)用）以及聯(lián)系方式等。信息發(fā)布后，吸引了多位潛在受讓方咨詢。協(xié)商洽談：在眾多咨詢者中，受讓方[受讓方姓名/公司名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[具體號(hào)碼]，對(duì)該停車位表現(xiàn)出濃厚興趣。雙方于[首次洽談日期]進(jìn)行了面對(duì)面協(xié)商，轉(zhuǎn)讓方再次詳細(xì)介紹停車位相關(guān)情況，包括使用注意事項(xiàng)、周邊停車環(huán)境等。受讓方就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、車位交付時(shí)間等問題與轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行了深入溝通。經(jīng)過多輪協(xié)商，雙方最終達(dá)成一致意見，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元，付款方式為[具體付款方式，如一次性付清、分期付款（注明各期付款時(shí)間及金額）等]，車位交付時(shí)間為[交付日期]。協(xié)議簽訂：為確保雙方權(quán)益，在協(xié)商一致后，雙方于[簽訂日期]簽訂了《停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。協(xié)議明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括停車位基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶（若涉及）或租賃權(quán)益轉(zhuǎn)移相關(guān)條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。例如，協(xié)議約定若受讓方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，需按照未付款項(xiàng)的[X]%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)交付停車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、相關(guān)手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)車位手續(xù)：若為產(chǎn)權(quán)車位轉(zhuǎn)讓，在簽訂協(xié)議后，雙方共同前往[產(chǎn)權(quán)登記管理部門名稱，如當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心]辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方攜帶產(chǎn)權(quán)證明文件、身份證等資料，受讓方攜帶身份證等相關(guān)資料。按照產(chǎn)權(quán)登記管理部門要求，填寫產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料，并繳納了[X]元的過戶手續(xù)費(fèi)（具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定）。目前，產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)正在辦理中，預(yù)計(jì)在[預(yù)計(jì)辦理完成日期]完成過戶，屆時(shí)受讓方將正式擁有該停車位的產(chǎn)權(quán)。租賃車位手續(xù)：若為租賃車位轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方與受讓方共同聯(lián)系停車場(chǎng)管理方[管理方名稱]，向其提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及相關(guān)協(xié)議。管理方審核通過后，辦理租賃權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)，將租賃協(xié)議中的承租方信息變更為受讓方，并重新簽訂租賃協(xié)議（若管理方有此要求）。同時(shí)，轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照協(xié)議約定，完成租金結(jié)算等相關(guān)事宜，確保租賃車位的使用權(quán)益順利轉(zhuǎn)移給受讓方。五、后續(xù)責(zé)任劃分交付前責(zé)任：在停車位交付前，轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)停車位的日常管理與維護(hù)，確保停車位處于正常可使用狀態(tài)。若在此期間停車位出現(xiàn)任何損壞或故障，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，停車位地面出現(xiàn)破損、車位標(biāo)識(shí)牌損壞等情況，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，以保證受讓方接收時(shí)停車位符合約定標(biāo)準(zhǔn)。交付后責(zé)任：自停車位按照協(xié)議約定交付給受讓方后，受讓方承擔(dān)停車位的一切管理與使用責(zé)任，包括但不限于遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定、按時(shí)繳納停車管理費(fèi)（若有）、負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)等。若因受讓方使用不當(dāng)或違反規(guī)定導(dǎo)致停車位損壞或給第三方造成損失，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，若涉及產(chǎn)權(quán)糾紛（如在產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)