智能辦公空間設計與租賃服務合同

智能辦公空間設計與租賃服務合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：_______有限公司地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系方式：_______聯(lián)系人：_______乙方（承租方）：名稱：_______有限公司地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號聯(lián)系方式：_______聯(lián)系人：_______第一章總則1.1本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的智能辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事項達成一致，簽訂本合同。1.2本合同所涉及的智能辦公空間包括：辦公場地、會議室、休息區(qū)等，具體空間及設施詳見附件一。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式3.1乙方租賃智能辦公空間的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月____日前支付下月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應保證智能辦公空間的設施設備齊全、正常運行，并定期進行維修保養(yǎng)。4.1.2甲方應保證乙方在租賃期間享有安靜、舒適的辦公環(huán)境。4.1.3甲方有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如乙方違反相關法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權提前解除本合同。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照本合同約定使用智能辦公空間，并享有甲方提供的相應服務。4.2.2乙方應按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。4.2.3乙方應合理使用辦公場地及設施，愛護公共設施，不得損壞、亂貼亂畫。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定提供智能辦公空間或設施設備，導致乙方無法正常開展工作的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.1.2甲方違反本合同約定提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。5.2.2乙方違反本合同約定，導致甲方損失或產(chǎn)生糾紛的，乙方應承擔相應責任。第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方維修保養(yǎng)責任6.1.1甲方應負責智能辦公空間內(nèi)公共區(qū)域及共用設施的日常維修保養(yǎng)工作，保證其正常使用。6.1.2甲方對乙方租賃的獨立辦公空間內(nèi)的設施設備進行定期檢查，如發(fā)覺損壞或故障，應及時維修。6.1.3甲方應在接到乙方關于維修保養(yǎng)的合理要求后，于__小時內(nèi)響應，并在__小時內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。6.2乙方維修保養(yǎng)責任6.2.1乙方應合理使用智能辦公空間內(nèi)的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。6.2.2乙方對租賃空間內(nèi)的私人物品進行自行維護保養(yǎng)，不得影響公共設施的正常使用。第七章安全管理7.1甲方安全管理責任7.1.1甲方應保證智能辦公空間的安全，包括但不限于消防安全、用電安全、網(wǎng)絡安全等。7.1.2甲方應定期對智能辦公空間進行安全檢查，及時消除安全隱患。7.1.3甲方應對乙方進行必要的安全培訓，保證乙方了解并遵守相關安全規(guī)定。7.2乙方安全管理責任7.2.1乙方應遵守甲方制定的安全管理制度，配合甲方做好安全防范工作。7.2.2乙方應保證自身用電安全，不得私拉亂接電源，不得使用非標準電源插座。7.2.3乙方在發(fā)生緊急情況時應按照甲方指定的應急程序進行處置，并立即通知甲方。第八章環(huán)境保護8.1甲方環(huán)境保護責任8.1.1甲方應保證智能辦公空間的環(huán)境保護措施符合國家相關法律法規(guī)的要求。8.1.2甲方應定期對辦公空間進行環(huán)保檢查，保證無污染源。8.2乙方環(huán)境保護責任8.2.1乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，不得在辦公空間內(nèi)進行任何污染環(huán)境的活動。8.2.2乙方應合理使用辦公資源，減少浪費，提倡環(huán)保。第九章信息保密9.1甲方信息保密責任9.1.1甲方應對乙方的商業(yè)秘密和個人隱私進行保密，不得泄露給第三方。9.1.2甲方應采取必要的信息安全措施，保護乙方的數(shù)據(jù)安全。9.2乙方信息保密責任9.2.1乙方應對甲方的商業(yè)秘密和個人隱私進行保密，不得泄露給第三方。9.2.2乙方應采取必要的信息安全措施，保護甲方提供的信息不被泄露。第十章終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.2合同解除10.2.1任何一方違反本合同且無法補救的，另一方有權解除合同。10.2.2甲方未按約定提供智能辦公空間，乙方有權解除合同。10.2.3乙方未按約定支付租金超過__日，甲方有權解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應在__日內(nèi)搬離租賃的智能辦公空間，并將鑰匙交還給甲方。10.3.2合同解除后，甲方應退還乙方已支付的未使用租金，扣除乙方應承擔的違約金及其他費用后，余額退還乙方。10.4解除合同通知10.4.1任何一方解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.4.2乙方解除合同的通知應在解除前__日送達甲方。第十一章爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十二章其他條款12.1本合同的任何修改或補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章違約賠償13.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金，賠償金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。13.2若因一方違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。第十四章合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效不以任何附加條件為前提，任何一方不得以任何理由主張合同無效或未生效。第十五章一般規(guī)定15.1本合同的簽訂地為中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)。15.2本合同的適用法律為中華人民共和