城市更新項(xiàng)目舊房上市收益分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新項(xiàng)目舊房上市收益分配協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目描述1.項(xiàng)目名稱與內(nèi)容項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目?jī)?nèi)容為______（詳細(xì)說(shuō)明如更新區(qū)域、改造內(nèi)容等）。項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)政策和甲方特定要求（如歷史保護(hù)、環(huán)保要求等）。2.項(xiàng)目質(zhì)量要求乙方實(shí)施的項(xiàng)目應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如施工許可證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)滿足城市更新工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于改造效果、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等方面的要求。乙方保證所實(shí)施項(xiàng)目在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、收益分配1.收益分配比例甲方與乙方按______的比例分配舊房上市收益。具體分配比例以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.收益支付方式收益分配按季度進(jìn)行，乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)將上一季度收益支付給甲方。收益支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成舊房上市工作。對(duì)于后續(xù)相關(guān)工作（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)乙方將舊房上市相關(guān)文件交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)將舊房上市相關(guān)文件進(jìn)行妥善包裝，確保文件在運(yùn)輸和存儲(chǔ)過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)舊房上市相關(guān)文件的運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同內(nèi)容、質(zhì)量的文件，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方分配的收益進(jìn)行監(jiān)督和審查，如發(fā)現(xiàn)收益分配不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整收益分配比例，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收乙方分配的收益，并按照協(xié)議約定進(jìn)行使用。為乙方分配收益提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件和證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求分配收益后，有權(quán)要求甲方按照約定使用收益。如因甲方原因?qū)е率找娣峙溲舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和比例分配收益。對(duì)甲方提供的與收益分配相關(guān)的項(xiàng)目信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、收益審查與調(diào)整1.審查方式甲方在收到收益分配后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行審查，可以采用抽查或全面審查的方式。2.調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)收益審查標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的分配比例、分配時(shí)間以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查發(fā)現(xiàn)收益分配存在問(wèn)題，甲方應(yīng)在審查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取調(diào)整措施。七、收益使用與監(jiān)督1.使用方式甲方應(yīng)按照協(xié)議約定和項(xiàng)目需求合理使用收益，確保收益用于項(xiàng)目更新和改造。甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告收益使用情況，接受乙方的監(jiān)督。2.監(jiān)督責(zé)任乙方有權(quán)對(duì)甲方使用收益的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用收益的行為，有權(quán)要求甲方改正。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定使用收益，每逾期一天，應(yīng)按照未使用金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受收益分配，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于機(jī)會(huì)成本、損失利息等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和比例分配收益，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總收益的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已分配的收益，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方分配的收益不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新分配符合要求的收益，并按照協(xié)議總收益的______%向甲方支付違約金；如因收益分配問(wèn)題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于舊房上市收益分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之