2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板版

2025標(biāo)準(zhǔn)租房合同模板通用版正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，房屋權(quán)屬證書編號為。房屋用途為，乙方承諾按約定用途使用該房屋，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同簽訂后日內(nèi)，雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（a）乙方應(yīng)按每個月支付一次租金，每次支付時間為每期開始后的日內(nèi)；（b）支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶為，開戶行，賬號。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金不計利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金；如有損壞房屋設(shè)施或拖欠費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋不存在權(quán)屬糾紛，并保證其有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理租賃登記備案手續(xù)。甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時支付房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、供暖等費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)備，不得擅自拆除、改建房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。租賃期滿后，乙方應(yīng)按期將房屋及附屬設(shè)施完好地歸還甲方，并結(jié)清所有費用。第六條房屋維護與維修租賃期間，房屋的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。如房屋需要大修，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定維修時間。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案，支付甲方同意轉(zhuǎn)租的費用。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前日向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)租請求，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。若未續(xù)簽書面協(xié)議，本合同自租賃期滿之日起終止。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（a）乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；（b）乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或利用房屋進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；（c）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方支付修復(fù)費用或相應(yīng)賠償。甲方違約責(zé)任：（a）甲方逾期交付房屋超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金；（b）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：