農(nóng)村賣(mài)方合同范例

農(nóng)村賣(mài)方合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)：____________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)：____________

鑒于：

1.甲方自愿將位于農(nóng)村的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）出售給乙方；

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的土地；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于：________________

1.2標(biāo)的土地總面積為：____公頃

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件：________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）

2.2支付方式：甲方同意以下支付方式之一：

（1）乙方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），余款于標(biāo)的土地交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；

（3）其他支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第三條標(biāo)的土地交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方；

3.2標(biāo)的土地交付后，乙方應(yīng)在收到交付通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)接收；

3.3標(biāo)的土地交付過(guò)程中，雙方應(yīng)配合辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1標(biāo)的土地過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)；

4.2標(biāo)的土地交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%；

5.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%；

5.3雙方違約責(zé)任的其他約定。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

7.2除法律另有規(guī)定外，本合同不得解除。

第八條附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他有關(guān)文件。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)：____________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)：____________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)：____________

鑒于：

1.甲方自愿將位于農(nóng)村的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）出售給乙方；

2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的標(biāo)的土地，并尋求丙方的擔(dān)保服務(wù)；

3.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于：________________

1.2標(biāo)的土地總面積為：____公頃

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件：________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）

2.2支付方式：乙方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），余款于標(biāo)的土地交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

第三條標(biāo)的土地交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方；

3.2標(biāo)的土地交付后，乙方應(yīng)在收到交付通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)接收；

3.3標(biāo)的土地交付過(guò)程中，雙方應(yīng)配合辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

4.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行；

4.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款擔(dān)保；

5.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

5.3甲方在標(biāo)的土地交付前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的土地使用權(quán)的抵押擔(dān)保；

5.4甲方在標(biāo)的土地交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%；

6.2若乙方未按合同約定使用標(biāo)的土地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3乙方在合同履行期間，不得將標(biāo)的土地出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方；

6.4乙方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.2除法律另有規(guī)定外，本合同不得解除。

第九條附件

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保文件；

4.其他有關(guān)文件。

第十條總結(jié)

10.1本合同中，丙方的介入旨在為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害；

10.2甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了其在合同履行過(guò)程中的權(quán)益；

10.3本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

甲方（賣(mài)方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)：____________

乙方（買(mǎi)方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)：____________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：________________

地址：________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)：____________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于農(nóng)村的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的土地”）；

2.甲方同意出售標(biāo)的土地，但乙方因資金原因需要丙方的擔(dān)保服務(wù)；

3.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，以增強(qiáng)乙方的購(gòu)買(mǎi)信心；

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的土地

1.1標(biāo)的土地位于：________________

1.2標(biāo)的土地總面積為：____公頃

1.3標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件：________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）

2.2支付方式：乙方在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整），余款于標(biāo)的土地交付之日起__個(gè)工作日內(nèi)一次性支付；

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

第三條標(biāo)的土地交付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方；

3.2標(biāo)的土地交付后，乙方應(yīng)在收到交付通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)接收；

3.3標(biāo)的土地交付過(guò)程中，雙方應(yīng)配合辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保；

4.2若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償；

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行；

4.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的土地；

5.2若甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失；

5.3乙方在合同履行期間，有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的合法使用證明；

5.4乙方在標(biāo)的土地交付后，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__%；

6.2若甲方在標(biāo)的土地交付后，未提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途或權(quán)屬；

6.4甲方在合同履行期間，不得要求乙方提前支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或增加轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

8.2除法律另有規(guī)定外，本合同不得解除。