上海公租房買(mǎi)房合同范例

上海公租房買(mǎi)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：上海市公共租賃住房管理中心

法定代表人：____________________

住所地：上海市____________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方位于上海市____________________的公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。

2.乙方愿意將前述房屋出售給甲方。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于上海市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.該房屋符合國(guó)家和上海市關(guān)于公共租賃住房的相關(guān)規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給乙方。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付完交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在甲方支付完交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）上海市公共租賃住房購(gòu)房合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證

（3）房屋平面圖

（4）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

七、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、通知送達(dá)

1.任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

2.本合同約定的送達(dá)地址如下：

（1）甲方送達(dá)地址：____________________

（2）乙方送達(dá)地址：上海市____________________

十、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：上海市公共租賃住房管理中心

簽訂日期：____________________

附件：

（1）上海市公共租賃住房購(gòu)房合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證

（3）房屋平面圖

（4）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：上海市公共租賃住房管理中心

法定代表人：____________________

住所地：上海市____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于上海市____________________的公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。

2.乙方同意將前述房屋出售給甲方。

3.甲方為確保交易安全，引入丙方作為擔(dān)保方，為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于上海市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.該房屋符合國(guó)家和上海市關(guān)于公共租賃住房的相關(guān)規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給乙方。

3.丙方對(duì)本合同約定的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，在____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付交易價(jià)格。

3.丙方有權(quán)向甲方追償因其代為支付而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付完交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在甲方支付完交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付交易價(jià)格后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋質(zhì)量保證，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

七、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若乙方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.丙方不得擅自放棄其擔(dān)保權(quán)利。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、通知送達(dá)

1.任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

2.本合同約定的送達(dá)地址如下：

（1）甲方送達(dá)地址：____________________

（2）乙方送達(dá)地址：上海市____________________

（3）丙方送達(dá)地址：____________________

十一、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

十二、合同份數(shù)

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：上海市公共租賃住房管理中心

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）上海市公共租賃住房購(gòu)房合同

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證

（3）房屋平面圖

（4）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（5）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付交易價(jià)格后能夠順利取得房屋。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。本合同在原有基礎(chǔ)上增加了甲方的權(quán)益保障條款，以及對(duì)乙方的違約責(zé)任和丙方的責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定，從而確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

名稱：上海市公共租賃住房管理中心

法定代表人：____________________

住所地：上海市____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于上海市____________________的公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。

2.乙方有意將該房屋出售，但需確保交易的安全性和資金的及時(shí)到位。

3.甲方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并引入丙方作為擔(dān)保方，為甲方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于上海市____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.該房屋符合國(guó)家和上海市關(guān)于公共租賃住房的相關(guān)規(guī)定。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給乙方。

3.丙方對(duì)本合同約定的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，在____________________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付交易價(jià)格。

3.丙方有權(quán)向甲方追償因其代為支付而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在甲方支付完交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在收到房屋后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

五、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在甲方支付完交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)依法承擔(dān)房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在甲方支付交易價(jià)格后，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

七、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。

2.若甲方提供的付款方式存在風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保其擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聼o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.丙方不得擅自放棄其擔(dān)保權(quán)利。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、通知送達(dá)

1.任何一方對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充或通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

2.本合同約定的送達(dá)地址如下：

（1）甲方送達(dá)地址：____________________

（2）乙方送達(dá)地址：上海市____________________

（3）丙方送達(dá)地址：____________________

十一、合同解除

1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

十二、合同份數(shù)

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：上海市公共租賃住房管理中心

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日