2025房屋買賣合同模板

2025房屋買賣合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方自愿將其合法擁有的位于市區(qū)路號幢室的房屋出售給甲方。該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：（住宅、商鋪、辦公等）產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米套內(nèi)面積：平方米房屋用途：土地使用權(quán)證號：其他權(quán)利狀況：（如有抵押、查封等情況需明確說明）第二條成交價格雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格包括房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，但不包括其他費用，如契稅、增值稅、個人所得稅等，具體以相關(guān)部門規(guī)定為準。第三條定金及付款方式定金支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金作為雙方履行合同的擔(dān)保，計入房價款。付款方式：第一期付款：甲方應(yīng)于年月日前支付人民幣（大寫）元整（￥元）；第二期付款：甲方應(yīng)于年月日前支付剩余款項人民幣（大寫）元整（￥元）；付款方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等），甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：第四條交房時間乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方使用。交房時，乙方應(yīng)結(jié)清該房屋在交房前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、方式費等，相關(guān)費用的讀數(shù)以交房當日為準。交房時，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明（如產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等）移交給甲方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式和時間支付房款。甲方在支付全部房款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對該房屋進行合法使用、處分、收益等。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間交付房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方在交房前不得將該房屋出租、出售或以其他形式處分給第三方。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按未付房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的一切損失。甲方在支付全部房款后，無正當理由拒絕辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，視為違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按已付房款的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。乙方在交房前將該房屋出租、出售或以其他形式處分給第三方的，視為違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。其他約定事項：甲方（簽字）：簽署日期：年月