公建房使用合同范例

公建房使用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為某房地產(chǎn)開發(fā)公司，具有合法的開發(fā)資質(zhì)和房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

2.乙方為某房屋購買者，具備購房資格。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

三、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付首付款人民幣____元。

3.甲方在乙方支付首付款后，應(yīng)向乙方提供購房合同及相關(guān)證明材料。

4.乙方在房屋交付前，應(yīng)按照合同約定分期支付剩余房款。

四、房屋使用及維修

1.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有房屋的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.購房合同

3.付款憑證

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（簽字）：____________________

乙方法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為某房地產(chǎn)開發(fā)公司，具有合法的開發(fā)資質(zhì)和房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

2.乙方為某房屋購買者，具備購房資格。

3.丙方為房屋建設(shè)施工方，具備房屋建設(shè)施工資質(zhì)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋建設(shè)及交付

1.丙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成房屋建設(shè)，并及時通知甲方。

3.甲方應(yīng)在房屋建設(shè)完成后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付乙方使用。

三、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付首付款人民幣____元。

3.甲方在乙方支付首付款后，應(yīng)向乙方提供購房合同及相關(guān)證明材料。

4.乙方在房屋交付前，應(yīng)按照合同約定分期支付剩余房款。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對房屋建設(shè)過程的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。

2.甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供房屋建設(shè)的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)。

2.丙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在房屋建設(shè)過程中對乙方進(jìn)行必要的施工協(xié)調(diào)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款金額的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.購房合同

3.付款憑證

4.施工合同

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高房屋建設(shè)的專業(yè)性和效率，同時能夠降低甲方在房屋建設(shè)過程中的風(fēng)險。此外，丙方的參與也有利于甲方對房屋建設(shè)過程進(jìn)行更有效的管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

本合同在保障甲方權(quán)益的前提下，引入第三方主體丙方，通過明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，同時為甲方創(chuàng)造更多利益。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)甲方在房屋建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方為某房屋購買者，具備購房資格。

2.甲方為某房地產(chǎn)開發(fā)公司，具有合法的開發(fā)資質(zhì)和房地產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

3.丁方為某物業(yè)管理公司，具備物業(yè)管理資質(zhì)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋交付及物業(yè)管理

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后____日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面整改要求。

3.甲方應(yīng)將房屋交付丁方進(jìn)行物業(yè)管理，丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、房屋價格及支付方式

1.本合同房屋總價款為人民幣____元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，支付首付款人民幣____元。

3.乙方在房屋交付前，應(yīng)按照合同約定分期支付剩余房款。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丁方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)管理規(guī)定等。

3.乙方有權(quán)對丁方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。

五、丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及公共設(shè)施的安全、整潔和正常運(yùn)行。

2.丁方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丁方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，并按照規(guī)定使用和管理物業(yè)管理費(fèi)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.甲方未按合同約定提供房屋相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

3.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.購房合同

3.付款憑證

4.物業(yè)管理合同

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為