公寓小區(qū)房屋租賃合同范例

公寓小區(qū)房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃房屋的地址為：__________。

1.2本合同租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3本合同租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4本合同租賃房屋的租賃用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租金。

2.3本合同租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，乙方不得單方面提前終止租賃。

2.4本合同租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，租金按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金總額為：人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方支付租金的支付方式為：__________。

3.3乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金總額為：人民幣_(tái)_________元。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

五、維修及養(yǎng)護(hù)

5.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

5.2在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其名下位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的合法權(quán)益，甲方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，共同參與本合同的履行。甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃房屋的地址為：__________。

1.2本合同租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3本合同租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4本合同租賃房屋的租賃用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租金。

2.3本合同租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，乙方不得單方面提前終止租賃。

2.4本合同租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，租金按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金總額為：人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方支付租金的支付方式為：__________。

3.3乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金總額為：人民幣_(tái)_________元。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金及押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求第三方在接到通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

6.2在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（4）第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）第三方主體授權(quán)委托書復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入第三方擔(dān)保方，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

2.增加甲方的談判地位，提高租賃合同的執(zhí)行力度。

3.甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如提前解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供信用保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方介入有助于維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低租賃糾紛的發(fā)生。

3.第三方擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，可以向乙方追償，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意向租賃甲方名下位于__________小區(qū)__________棟__________單元__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），為確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施，保障乙方的合法權(quán)益，甲方同意引入第三方主體作為監(jiān)管方，對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1本合同租賃房屋的地址為：__________。

1.2本合同租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3本合同租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4本合同租賃房屋的租賃用途為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限向甲方支付租金。

2.3本合同租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面解除本合同，乙方不得單方面提前終止租賃。

2.4本合同租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，租金按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、租金支付及押金

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金總額為：人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方支付租金的支付方式為：__________。

3.3乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金總額為：人民幣_(tái)_________元。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照約定履行各自的義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供租賃合同履行情況的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行審查。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方發(fā)出警告，并督促其糾正。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

六、維修及養(yǎng)護(hù)

6.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

6.2在租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

（2）甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_________元。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按約定履行監(jiān)管責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（4）第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）第三方主體授權(quán)委托書復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入第三方監(jiān)管方，保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益，避免甲方違約行為對(duì)乙方造成損害。

2.增強(qiáng)乙方在租賃關(guān)系中的話語權(quán)，確保租賃合同條款的公平性。

3.乙