借款房產(chǎn)合同范例

借款房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款房產(chǎn)合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)借給乙方使用，乙方按約定支付借款及利息的事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)原值：____________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

三、借款利息及支付方式

1.利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，利率為_(kāi)_________%。

2.利息支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。

四、借款用途

乙方應(yīng)將借款用于____________________，不得挪作他用。

五、還款及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)還款，如有逾期，應(yīng)按日向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計(jì)算。

2.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即全額償還借款及利息；

（2）依法拍賣、變賣借款房產(chǎn)，優(yōu)先受償借款本金及利息；

（3）依法向人民法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方另行協(xié)商達(dá)成的書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

借款房產(chǎn)合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)借給乙方使用，乙方按約定支付借款及利息，丙方提供擔(dān)保的事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)面積：____________________

5.房產(chǎn)原值：____________________

二、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個(gè)月。

三、借款利息及支付方式

1.利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，利率為_(kāi)_________%。

2.利息支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月利息支付至甲方指定賬戶。

四、借款用途

乙方應(yīng)將借款用于____________________，不得挪作他用。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，保證乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

3.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為償還借款及利息。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用借款，并監(jiān)督借款用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付借款利息。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定使用借款，并保證借款用途的合法性。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付借款利息。

3.乙方應(yīng)保證在借款期限內(nèi)，按期償還借款本金。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變借款用途。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按借款金額的__________%計(jì)算。

2.如乙方挪用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為償還借款及利息。

3.丙方有權(quán)在代為償還借款及利息后，向乙方追償。

十、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向借款房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十二、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠通過(guò)丙方及時(shí)追回借款及利息。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利，如監(jiān)督借款用途、要求乙方按時(shí)還款等，以確保甲方利益最大化。本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在借款過(guò)程中的權(quán)益，確保甲方資金安全。

2.明確借款用途，防止乙方挪用借款，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)合同的履行力度，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

4.明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保甲方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，丙方提供中介服務(wù)的事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋權(quán)屬證明：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋裝修狀況：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年，至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方中介服務(wù)費(fèi)

1.中介服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供的房屋符合合同約定，且無(wú)權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的任何費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)違約行為，優(yōu)先享有續(xù)租權(quán)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生的任何責(zé)任。

2.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃關(guān)系成立，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方違反合同約定，未提供符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還租金及中介服務(wù)費(fèi)。

2.如甲方擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

十、爭(zhēng)議解決

1.甲乙丙三方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。

十二、附件

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過(guò)本合同明確自身權(quán)益，確保在租賃過(guò)程中