臨街門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

臨街門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的臨街門面店鋪，現(xiàn)甲方同意將其門面店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________的臨街門面店鋪（以下簡稱“該店鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、轉(zhuǎn)讓方式

2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該店鋪的權屬證明、租賃合同等與該店鋪相關的文件交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓標的物的權利義務

3.1乙方在取得該店鋪后，享有該店鋪的經(jīng)營管理權、使用權等權利。

3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營該店鋪。

3.3乙方應承擔該店鋪的租賃合同、物業(yè)管理費、水電費等費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付該店鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）該店鋪的權屬證明

（2）租賃合同

（3）物業(yè)管理合同

（4）水電費繳納憑證

（5）其他相關文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）該店鋪的權屬證明

（2）租賃合同

（3）物業(yè)管理合同

（4）水電費繳納憑證

（5）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的臨街門面店鋪，現(xiàn)甲方同意將其門面店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權益，丙方同意作為保證方，對乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________的臨街門面店鋪（以下簡稱“該店鋪”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、付款義務及保證

2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格。

2.2丙方作為保證方，對本合同的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應付款項。

三、轉(zhuǎn)讓標的物的權利義務

3.1乙方在取得該店鋪后，享有該店鋪的經(jīng)營管理權、使用權等權利。

3.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營該店鋪。

3.3乙方應承擔該店鋪的租賃合同、物業(yè)管理費、水電費等費用。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，保留對該店鋪的占有權和使用權。

4.2甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照約定合法經(jīng)營。

4.3甲方有權要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，并有權要求乙方提供相關財務報表。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，除支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)或損害甲方權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方不得擅自改變該店鋪的用途，如需改變，應取得甲方書面同意。

5.4乙方不得將本合同項下的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的保證期限內(nèi)，履行保證義務。

6.2丙方在履行保證義務后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為保證方，為本合同提供擔保，確保乙方的付款義務得到履行，保障甲方的權益。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行率，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。

10.2甲方通過監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法經(jīng)營，維護市場秩序。

附件：

（1）該店鋪的權屬證明

（2）租賃合同

（3）物業(yè)管理合同

（4）水電費繳納憑證

（5）其他相關文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（保證方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將其商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權益，丙方同意作為保證方，對乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其擁有的位于___________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該地產(chǎn)”）整體轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

二、付款義務及保證

2.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付該地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格。

2.2丙方作為保證方，對本合同的付款義務承擔連帶責任擔保。

2.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應付款項。

三、乙方的權益保障

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，取得該地產(chǎn)的完全所有權。

3.2乙方有權自主決定該地產(chǎn)的用途、租賃或出售等。

3.3乙方有權要求甲方提供該地產(chǎn)的權屬證明、租賃合同等與該地產(chǎn)相關的文件。

四、甲方的責任與限制

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該地產(chǎn)的權屬證明、租賃合同等文件交付給乙方。

4.2甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，擅自處置該地產(chǎn)或設定任何第三方權利。

4.3甲方不得以任何理由拒絕乙方合理的使用該地產(chǎn)。

五、乙方的違約責任

5.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，除支付違約金外，還應承擔甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家法律法規(guī)或損害甲方權益，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方的責任

6.1丙方應在本合同約定的保證期限內(nèi)，履行保證義務。

6.2丙方在履行保證義務后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在交易中的權益得到充分保障。

9.2乙方通過自主決定地產(chǎn)用途，實現(xiàn)自身商業(yè)戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)劃。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中主要承擔提供地產(chǎn)和保證乙方權益的義務。

10.2甲方的主導作用在于確保乙