買房尾款結(jié)清合同范例

買房尾款結(jié)清合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

鑒于甲方自愿購買乙方位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋尾款結(jié)清事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，土地證號為__________________________。

二、尾款結(jié)清

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付涉案房屋尾款人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2甲方支付尾款的方式為__________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付甲方。

3.2甲方在收到涉案房屋后，應(yīng)于__________________________個(gè)工作日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

4.2若乙方未按約定交付涉案房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________________________

鑒于甲方自愿購買乙方位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），為保障甲方權(quán)益，乙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保人，共同確保交易順利進(jìn)行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋尾款結(jié)清事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，土地證號為__________________________。

二、尾款結(jié)清

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付涉案房屋尾款人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2丙方同意在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述尾款人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整），以保障甲方權(quán)益。

2.3甲方支付尾款的方式為__________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付甲方。

3.2甲方在收到涉案房屋后，應(yīng)于__________________________個(gè)工作日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在甲方未按約定支付尾款的情況下，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）在乙方未按約定交付涉案房屋的情況下，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任；

（3）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)擔(dān)保措施，以確保其承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付尾款；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按約定交付涉案房屋；

（3）丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.2若乙方未按約定交付涉案房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保人，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保尾款支付安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任；

3.通過丙方的擔(dān)保，提高交易效率。

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行；

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益；

3.促進(jìn)交易雙方誠信履約，維護(hù)市場秩序。

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買受人）：__________________________

乙方（出賣人）：__________________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________________________

鑒于乙方愿意出售位于__________________________的房屋給甲方（以下簡稱“涉案房屋”），為保障交易安全和乙方的合法權(quán)益，雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)管人，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房屋交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________，房屋建筑面積為__________________________平方米，土地證號為__________________________。

二、交易款項(xiàng)支付

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)月后，支付尾款人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

2.3丙方作為第三方監(jiān)管人，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)督甲方的款項(xiàng)支付情況，確保交易安全。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付甲方。

3.2甲方在收到涉案房屋后，應(yīng)于__________________________個(gè)工作日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中作為第三方監(jiān)管人，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)督甲方的款項(xiàng)支付情況，確保交易安全；

（2）在交易過程中，對甲方和乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在發(fā)現(xiàn)交易風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告，并提出解決方案。

4.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付款項(xiàng)；

（2）要求乙方按照約定交付涉案房屋；

（3）在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，有權(quán)了解交易雙方的交易信息。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付定金或尾款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.2若乙方未按約定交付涉案房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元（大寫：__________________________元整）。

5.3若丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、總結(jié)

本合同引入第三方監(jiān)管人，旨在保障乙方權(quán)益，確