樓上漏水賠償協(xié)議書

樓上漏水賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方房屋漏水，給甲方造成了損失，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方因乙方房屋漏水所遭受的損失賠償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、漏水情況及受損標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）漏水情況乙方房屋存在漏水問題，導(dǎo)致甲方房屋天花板、墻面出現(xiàn)多處水漬、發(fā)霉、脫落等情況。具體漏水位置位于乙方房屋[具體房間]的[具體部位]，經(jīng)現(xiàn)場查看及專業(yè)人士分析，是由于乙方房屋的[水管、防水層、其他具體原因]出現(xiàn)問題，致使漏水滲透至甲方房屋。（二）受損標(biāo)的物描述1.天花板甲方房屋客廳天花板面積約為[X]平方米，有明顯水漬，面積約為[X]平方米，其中嚴(yán)重發(fā)霉面積約為[X]平方米，部分墻皮脫落，脫落面積約為[X]平方米。臥室1天花板面積約為[X]平方米，水漬面積約為[X]平方米，發(fā)霉面積約為[X]平方米，墻皮脫落面積約為[X]平方米。臥室2天花板面積約為[X]平方米，水漬面積約為[X]平方米，發(fā)霉面積約為[X]平方米，墻皮脫落面積約為[X]平方米。2.墻面客廳墻面面積約為[X]平方米，水漬面積約為[X]平方米，發(fā)霉面積約為[X]平方米，部分墻皮出現(xiàn)起皮、脫落現(xiàn)象，脫落面積約為[X]平方米。臥室1墻面面積約為[X]平方米，水漬面積約為[X]平方米，發(fā)霉面積約為[X]平方米，墻皮脫落面積約為[X]平方米。臥室2墻面面積約為[X]平方米，水漬面積約為[X]平方米，發(fā)霉面積約為[X]平方米，墻皮脫落面積約為[X]平方米。3.家具及物品客廳的[具體家具名稱1]表面有水漬，影響美觀，價值約為[X]元。臥室1的[具體家具名稱2]受潮，出現(xiàn)變形跡象，經(jīng)評估修復(fù)費(fèi)用約為[X]元。放置在臥室2的一些衣物、書籍等物品因漏水受到不同程度的損壞，損失價值約為[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對因房屋漏水所造成的損失進(jìn)行賠償。有權(quán)要求乙方采取有效措施修復(fù)漏水問題，確保不再給甲方造成新的損失。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行賠償義務(wù)時，通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)陳述房屋受損情況，并提供相關(guān)證據(jù)材料，協(xié)助乙方對損失進(jìn)行評估。在乙方進(jìn)行漏水修復(fù)及賠償過程中，給予必要的配合，不得故意阻礙乙方的工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對甲方損失進(jìn)行評估時，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證據(jù)材料，并對損失情況進(jìn)行核實(shí)。在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的收款憑證等證明文件。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋漏水給甲方造成的全部損失賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、受損物品的更換或賠償費(fèi)用等。負(fù)責(zé)委托專業(yè)的維修人員對漏水問題進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量，修復(fù)期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成。如因特殊情況無法按時完成修復(fù)，應(yīng)提前通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方同意后可適當(dāng)延長修復(fù)期限，但延長時間不得超過[X]日。在修復(fù)漏水問題后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保漏水問題得到徹底解決。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)對甲方的損失進(jìn)行評估，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償金額總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體賠償明細(xì)如下：1.天花板修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于修復(fù)甲方房屋客廳、臥室1、臥室2天花板的水漬、發(fā)霉、脫落等問題。2.墻面修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于修復(fù)甲方房屋客廳、臥室1、臥室2墻面的水漬、發(fā)霉、起皮、脫落等問題。3.家具及物品損失賠償費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于賠償甲方客廳、臥室1、臥室2因漏水受損的家具及物品。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將賠償金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)陳述房屋受損情況或提供虛假證據(jù)材料，導(dǎo)致乙方對損失評估有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付賠償金額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償金額及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量要求修復(fù)漏水問題或修復(fù)后仍存在漏水情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)直至問題解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方修復(fù)不及時或不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對方。如通過郵寄方式送達(dá)